《造价员基础知识与实务》课件

造价员基础知识与实务欢迎来到《造价员基础知识与实务》课程！我们将深入探讨造价员的核心技能，并帮助您掌握工程造价的理论知识和实践操作。课程目标了解造价员的定义、职责、素质要求、工作任务等基本信息，为成为一名合格的造价员打下坚实基础。掌握工程造价的构成要素、工程量清单编制方法、成本测算、预算编制等关键技能，为胜任工程造价工作提供必要知识储备。学习投标报价策略、工程结算流程、合同管理、造价控制等实务操作技巧，为参与实际工程项目提供实践指导。造价员概述造价员是指从事工程造价业务的专业人员，他们负责对工程项目进行成本估算、预算编制、结算审核等工作。他们是工程项目建设中不可或缺的重要角色，负责对项目成本进行有效控制。造价员的工作职责11.编制工程造价文件包括工程量清单、预算书、投标报价书、结算书等，为工程建设提供经济核算依据。22.审核工程造价文件对工程造价进行核算，确保造价合理性，防止工程造价失控。33.进行工程造价控制在项目各个阶段进行成本控制，确保工程建设在预算范围内进行。44.参与合同谈判根据工程造价情况参与合同谈判，确保合同条款对项目成本进行合理控制。造价员素质要求专业知识精通工程造价相关法律法规、技术标准和行业规范。实践经验具备丰富的工程造价实践经验，熟悉工程造价流程和相关工作方法。沟通能力具备良好的沟通能力，能够与项目参与方进行有效沟通，协调解决工程造价相关问题。团队合作具备良好的团队合作精神，能够与项目团队成员紧密合作，共同完成工作目标。造价员的主要工作任务成本估算根据项目需求、设计图纸、市场价格等信息，对项目进行成本估算，为项目建设提供初步成本控制依据。预算编制根据工程量清单、材料价格、人工费用、机械费用等数据，编制工程预算，为项目建设提供详细的成本控制方案。合同谈判参与项目合同谈判，确保合同条款对项目成本进行合理控制。结算审核对工程项目进行结算审核，确保工程造价的真实性、合理性和合法性。工程造价概念工程造价是指在一定时间、地点和条件下，完成一项工程所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。它是对工程项目建设成本的综合反映。工程造价的构成要素1234直接费主要包括材料费、人工费、机械费，是工程建设直接消耗的费用。间接费主要包括管理费、规费、现场经费等，是工程建设过程中发生的间接费用。利润是企业承担工程建设风险和进行生产经营活动的回报，是对企业盈利的体现。税金是指企业在工程建设过程中应缴纳的各种税收，如增值税、营业税等。工程量清单及其编制工程量清单是工程造价编制的基础，它详细列出了工程项目中的各个分部分项工程的工程量。工程量清单的编制需要根据工程图纸、设计说明、工程规范等资料进行，并遵循相应的规范和标准。工程量清单编制原则1准确性工程量清单必须准确反映工程项目的实际工程量，避免出现错误或遗漏。2完整性工程量清单应涵盖项目的所有分部分项工程，确保清单内容完整。3一致性工程量清单中的工程量与设计图纸、设计说明等资料应保持一致，确保数据准确无误。4清晰性工程量清单的描述应清晰易懂，便于阅读和理解。工程量计算的方法实测法根据实际测量的尺寸进行计算，适用于现场实际情况较为复杂的情况。图纸法根据设计图纸上的尺寸进行计算，适用于设计图纸完整、准确的情况。估算法根据经验或类似工程的工程量进行估算，适用于项目前期，缺乏详细设计图纸的情况。公式法根据工程量计算公式进行计算，适用于大部分分部分项工程的工程量计算。工程材料预算工程材料预算是指对工程项目所需的材料种类、数量、价格等进行估算，以确定材料费用的预算。材料预算的准确性直接影响到工程造价的控制，因此需要认真核算。工程材料成本测算市场调研收集和分析材料的市场价格信息，了解材料的价格波动趋势和供应情况。材料询价向材料供应商进行询价，获取材料的报价信息，并进行比较分析。成本核算根据材料的采购成本、运输成本、保管成本等，对材料成本进行核算。成本控制通过合理的材料采购计划和管理措施，控制材料成本，降低工程建设成本。工程人工费预算工程人工费预算是指对工程项目所需的劳动力种类、数量、工资标准等进行估算，以确定人工费用的预算。人工费预算需要考虑工人的劳动强度、技能等级、工作环境等因素。工程机械费预算工程机械费预算是指对工程项目所需的机械设备种类、数量、租赁费用等进行估算，以确定机械费用的预算。机械费预算需要考虑机械设备的性能、效率、租赁价格等因素。间接费用预算间接费用是指工程建设过程中发生的除直接费以外的各项费用，包括管理费、规费、现场经费等。间接费用预算需要根据工程项目的具体情况进行估算。利润和税金预算利润是指企业承担工程建设风险和进行生产经营活动的回报，是对企业盈利的体现。税金是指企业在工程建设过程中应缴纳的各种税收，如增值税、营业税等。利润和税金预算需要根据企业自身的经营策略和税收政策进行计算。投标报价构成1直接费材料费、人工费、机械费2间接费管理费、规费、现场经费3利润企业盈利的体现4税金增值税、营业税等5投标报价最终投标报价投标报价策略1成本分析准确分析项目成本，制定合理的报价方案。2竞争分析了解竞争对手的报价策略，制定有效的竞争策略。3风险控制评估项目风险，制定风险控制措施，确保报价的合理性和安全性。4利润目标设定合理的利润目标，确保企业盈利。工程结算概念工程结算是指在工程项目竣工后，对工程实际发生的费用进行结算，以确定工程最终造价。它是对工程项目建设成本的最终确认。工程结算依据及程序1合同工程项目合同是工程结算的主要依据。2图纸设计图纸是工程结算的参考依据。3签证工程签证是对工程变更、洽商等事项进行确认的依据。4验收工程验收记录是工程结算的必要依据。分部分项工程结算分部分项工程结算是指对工程项目中的各个分部分项工程的实际发生的费用进行结算，以确定各分部分项工程的最终造价。它是对工程项目建设成本的细化确认。工程变更结算工程变更结算是指对工程项目在建设过程中发生的变更事项进行结算，以确定变更费用。变更结算需要根据变更内容、变更原因、变更时间等因素进行计算。工程洽商结算工程洽商结算是指对工程项目在建设过程中发生的洽商事项进行结算，以确定洽商费用。洽商结算需要根据洽商内容、洽商结果、洽商时间等因素进行计算。工程验收结算工程验收结算是指对工程项目在竣工后进行验收，并根据验收结果对工程实际发生的费用进行结算，以确定工程最终造价。验收结算需要严格按照验收标准进行，确保工程质量合格。工程决算工程决算是对工程项目建设成本进行最终核算，并进行分析评价，以总结项目建设经验和教训。决算需要根据工程结算资料、竣工验收资料、工程变更资料等进行编制。合同管理概述合同管理是指对工程项目建设过程中涉及的各种合同进行管理，包括合同的签订、履行、变更、解除、纠纷处理等。合同管理是工程造价控制的重要手段，能够有效保障项目建设的顺利进行和成本控制。工程合同的分类工程承包合同对工程项目进行整体或部分承包的合同。工程材料供应合同对工程项目所需的材料进行供应的合同。工程劳务合同对工程项目所需的劳务进行供应的合同。工程合同的谈判工程合同谈判是指项目各方就合同条款进行协商，达成一致意见的过程。合同谈判需要遵循公平、公正、诚信的原则，并充分考虑项目建设的实际情况，以确保合同条款对项目成本进行合理控制。合同的签订与履行合同的签订是指项目各方对合同条款达成一致意见后，进行签字盖章，形成具有法律效力的合同。合同的履行是指项目各方按照合同条款的约定，履行各自的义务，完成合同约定的内容。合同的履行需要严格按照合同条款进行，并及时解决合同履行过程中的问题。合同纠纷处理合同纠纷是指项目各方在合同履行过程中发生的争议。合同纠纷处理需要根据合同条款、法律法规等进行，并通过协商、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。合同纠纷处理的关键在于维护项目建设的顺利进行，并保护各方的合法权益。造价控制的一般原则事前控制在项目建设前期，通过合理的设计、招标、合同管理等措施，控制项目成本。过程控制在项目建设过程中，通过有效的成本控制手段，如工程量控制、材料控制、人工控制等，控制项目成本。事后控制在项目建设结束后，通过对项目成本进行分析评价，总结经验教训，为以后的项目建设提供参考。造价控制在各阶段的应用1设计阶段通过优化设计方案、选择经济合理的材料和工艺等措施，控制项目成本。2施工阶段通过加强施工管理、控制材料采购、优化施工组织等措施，控制项目成本。3竣工结算阶段通过严格审核工程量、材料价格、人工费用等，控制项目成本。设计阶段的造价控制设计阶段是造价控制的关键环节，通过优化设计方案，选择经济合理的材料和工艺，可以有效控制项目成本。设计阶段的造价控制主要包括：优化设计方案、选择经济合理的材料、控制设计变更等。施工阶段的造价控制施工阶段是造价控制的重点环节，通过加强施工管理、控制材料采购、优化施工组织等措施，可以有效控制项目成本。施工阶段的造价控制主要包括：控制材料采购、控制人工成本、优化施工组织、控制工程变更等。竣工结算阶段的造价控制竣工结算阶段是造价控制的最后环节，通过严格审核工程量、材料价格、人工费用等，可以有效控制项目成本。竣工结算阶段的造价控制主要包括：审核工程量、审核材料价格、审核人工费用、控制工程变更等。造价信息管理造价信息管理是指对工程造价相关的各种信息进行收集、整理、分析、应用等，以提高造价管理水平，为工程建设提供决策支持。造价信息管理是造价控制的重要手段，能够有效保障项目建设的顺利进行和成本控制。造价信息收集与分析造价信息收集是指从各种渠道获取工程造价相关的各种信息，如市场价格信息、材料信息、人工信息、机械信息等。造价信息分析是指对收集到的信息进行整理分析，提取有用的信息，为造价管理提供决策支持。造价信息系统构建造价信息系统构建是指利用信息技术手段，建立工程造价信息管理系统，对造价信息进行收集、整理、分析、应用等，以提高造价管理效率。造价信息系统的构建需要考虑系统的安全性、可靠性、易用性等因素，并根据实际需求进行设计和开发。造价信息应用造价信息应用是指将收集、整理、分析的造价信息应用于工程造价的各个环节，如成本估算、预算编制、结算审核、造价控制等，以提高造价管理水平，为工程建设提供决策支持。案例分析我们将通过一些实际案例，分析造价员在不同项目建设阶段