酒店房屋订购合同范本

酒店房屋订购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某市某某区某某酒店”，是一家依照中国法律合法成立的酒店企业，拥有合法的经营资质。甲方地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某市某某区某某餐饮管理有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的餐饮管理企业，拥有合法的经营资质。乙方地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于合作共同发展的愿景，甲方愿意将其酒店的房屋及配套设施出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用甲方的酒店房屋及配套设施，双方经过友好协商，特订立本酒店房屋订购合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同发展，实现互利共赢。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，违反合同的一方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了深入的合作关系，双方应共同努力，确保合作的顺利进行。同时，本合同的签订也对于解决可能出现的争议提供了明确的解决途径和办法，保障了双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方能够承租甲方提供的酒店房屋及配套设施，并进行合理使用，以便乙方开展其餐饮管理业务，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的出租与承租、租金的支付与退还、房屋的使用与管理、维修与保养、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是“某某市某某区某某酒店”。

2.“乙方”指的是“某某市某某区某某餐饮管理有限公司”。

3.“酒店房屋”指的是甲方拥有的，位于某某市某某区某某街道某某号的酒店物业。

4.“租金”指的是乙方按照本合同约定，向甲方支付的酒店房屋及配套设施的租金。

5.“使用期限”指的是乙方承租甲方酒店房屋及配套设施的期限，如合同中具体约定。

6.“维修保养”指的是甲方对酒店房屋及配套设施进行的日常维护和保养工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定合理使用酒店房屋及配套设施。

2.甲方应确保酒店房屋及配套设施的安全和正常使用，并负责对其进行维修保养。

3.甲方应提供给乙方一个良好的经营环境，并确保酒店房屋及配套设施的设施设备完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的酒店房屋及配套设施，开展其餐饮管理业务。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用甲方提供的酒店房屋及配套设施，并按照合同约定进行爱护和维护。

4.乙方应在合同约定的使用期限内，按照约定方式使用酒店房屋及配套设施，不得转租、转借或改变其用途。

5.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求迁离酒店房屋，并按照合同约定办理退还手续。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月计算。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：某某市某某区某某酒店

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：某某银行某某分行

3.支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按应付租金的千分之五支付滞纳金，且甲方有权按本合同约定采取违约救济措施。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同续约：如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内，签订书面续约协议。

3.提前终止：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同且无法修复违约行为，另一方有权提前终止本合同。

4.合同终止后：合同终止后，乙方应立即迁离酒店房屋，并按照甲方要求办理退还手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定提供酒店房屋及配套设施，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：

-甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的____%；

-甲方应赔偿乙方因违约导致的直接经济损失；

-甲方应承担乙方因履行合同而产生的额外费用。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：

-乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的____%；

-乙方应赔偿甲方因违约导致的直接经济损失；

-乙方应承担甲方因履行合同而产生的额外费用。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

4.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

3.不可抗力后果：发生不可抗力事件时，受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同履行。如果不可抗力事件持续时间较长，双方应根据情况协商延长合同履行期限。

4.不可抗力终止：一旦不可抗力事件消失，受影响方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因履行本合同发生的任何争议。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：如果双方在合同中约定仲裁条款，任何一方在争议发生之日起____日内可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如双方未达成仲裁协议或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决争议，一方均应在本合同约定的争议解决方式下提起诉讼或仲裁，否则视为放弃相关权利。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、申请、要求等，应以书面形式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

-双方达成书面终止协议；

-合同有效期届满，且双方未达成续约协议；

-合同约定的终止条件出现。

4.合同解除：在任何一方严重违反本合同的情况下，对方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让，除非得到对方的书面同意。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋清单、设施设备清单等，作为本合同不可分割的