转让店面定金合同范本

转让店面定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方转让店面事宜达成一致，决定签订本合同。甲乙双方均承认本合同的条款，并愿意受其约束。

本合同的背景是乙方因业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面转让给甲方。甲方作为买方，愿意接受该店面并支付相应的定金。

双方确认，本合同的签订是为了明确双方在店面转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的合作背景、店面转让的具体条款、定金支付的条件、双方的权利与义务、违约责任等方面。

甲乙双方一致同意，本合同的签订是双方真实意愿的表示，合同条款符合实际情况，不存在误导、虚假陈述等情况。双方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务，共同维护合同的效力。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了店面转让的合作关系。双方将严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推动交易的完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店面转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面转让给甲方；

2.甲方作为买方，愿意接受该店面并支付相应的定金；

3.双方就店面转让的具体事宜达成一致，并明确双方在交易过程中的权利和义务；

4.双方共同维护合同的效力，促进交易的完成。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.店面：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的店面，具体位置和面积详见附件；

2.定金：指甲方支付给乙方的店面转让定金，金额为人民币XX万元；

3.交易日：指双方约定的完成店面转让交易的日期，具体日期详见合同约定；

4.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定接受乙方转让的店面；

2.甲方有权要求乙方提供店面的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等；

3.甲方有权按照本合同的约定支付定金，并在交易日要求乙方交付店面；

4.甲方应当按照本合同的约定履行支付定金的义务，否则乙方有权解除合同；

5.甲方应当按照本合同的约定履行交易义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付定金；

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定接受店面的转让；

3.乙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于支付定金、接受店面等；

4.乙方应当按照本合同的约定提供店面的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等；

5.乙方应当按照本合同的约定交付店面给甲方，并协助甲方办理相关手续；

6.乙方应当按照本合同的约定履行合同义务，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

店面的转让价格为人民币XX万元（大写：人民币玖拾万元整），甲乙双方同意以此价格进行交易。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起五个工作日内，甲方应向乙方支付定金人民币XX万元，作为对乙方店面转让权的预付款。

2.甲方支付定金后，乙方应按照本合同约定履行合同义务，包括提供店面相关资料、协助甲方办理相关手续等。

3.交易日当天，甲方应支付剩余的店面转让价款。

乙方应按照本合同约定接受甲方的支付，并按照约定交付店面给甲方。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

店面的转让交易应在本合同有效期内完成。如果因特殊情况导致无法在有效期内完成交易，双方可协商延长合同有效期。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

2.甲方未按照本合同约定接受店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为店面转让价格的20%。

3.甲方未按照本合同约定履行支付义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的20%。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定提供店面的相关资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

2.乙方未按照本合同约定交付店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为店面转让价格的20%。

3.乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务导致的直接损失金额的20%。

双方确认，本合同的违约金条款是为了保障合同的履行，确保双方的合法权益。违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付诉讼费用等。

本合同的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。如果一方违约，另一方有权根据本合同约定要求违约方承担相应的违约责任。

双方同意，本合同的违约责任条款是为了明确双方在合同履行过程中的责任和义务，保障双方的合法权益。违约行为应当依法承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同的违约责任条款是双方的真实意愿表示，不存在误导、虚假陈述等情况。双方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务，共同维护合同的效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变化、政策调整等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复合同履行。

如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过合同约定的履行期限的一半，双方可以协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院。

双方确认，本合同的争议解决条款是为了明确双方在合同履行过程中的争议解决方式，保障双方的合法权益。在任何争议发生时，双方都应遵守本条款的规定，通过合适的途径解决争议，避免影响合同的履行。

本合同的争议解决条款是双方的真实意愿表示，不存在误导、虚假陈述等情况。双方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务，共同维护合同的效力。

双方理解并同意，本合同的争议解决条款是为了在发生争议时能够有明确的法律依据和解决途径，以保护双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应保持合作的态度，积极配合对方和相关机构，以尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信均应以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行，且在发送日期视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在有效期届满时自动终止。

4.合同解除：在任何情况下，除非法律或本合同另有规定，任何一方均不得单方面解除本合同。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但法律另有规定的除外。

6.完整合同：本合同连同其附件构成双方之间关于店面转让的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.店面所有权证明文件；

2.租赁合同或相关文件；

3.其他双方认为需要附加的文件。

甲乙双方确认，本合同及