2025年度车库租赁合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度车库租赁合同纠纷调解协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________________的车库，乙方有意租赁该车库，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_____________________）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、租赁物使用及维护3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。3.2乙方应保持租赁物整洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物交付及收回4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应于接收租赁物时对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。4.2租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，如因乙方原因导致甲方无法按时收回租赁物，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.3如乙方未在租赁期满后交还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期交还费用，逾期交还费用按每日租金的____%计算。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行、纠纷调解或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供纠纷调解服务、提供租赁物评估服务、提供租赁物维修服务、提供法律咨询等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：作为调解人参与调解、作为评估人进行评估、作为维修人进行维修、作为法律顾问提供法律意见等。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。3.2第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因给甲方或乙方造成的直接经济损失，不包括间接损失。四、第三方权利与义务（1）根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）根据本合同约定，参与纠纷调解、评估、维修等活动；（3）根据本合同约定，收取合理的服务费用。（1）严格遵守本合同约定，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）对甲方或乙方的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）按照约定的时间、质量和标准履行其职责；（4）因自身原因导致甲方或乙方损失，按照本合同约定承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为独立的服务合同关系，第三方对甲方或乙方的损失承担责任，甲方或乙方对第三方的损失不承担责任。5.2第三方在履行其职责过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定，不因第三方的介入而改变。5.3第三方介入本合同履行，不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。六、第三方介入的具体条款6.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并经对方同意。6.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等内容。6.3第三方介入本合同履行后，甲方或乙方应按照补充协议的约定支付第三方服务费用。七、第三方介入的终止7.1第三方介入本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲方或乙方告知，并经甲方或乙方同意后，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。九、本部分补充说明9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本部分内容如有与本合同其他条款相冲突之处，以本部分为准。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度车库租赁合同》正本及副本，作为本合同的主要附件，详细记载合同双方的权利义务、租赁物信息、租金支付方式等内容。2.《租赁物现状确认书》，由甲乙双方及第三方共同签署，确认租赁物的现状，包括租赁物的结构、功能、使用状况等。3.《租金支付凭证》，包括银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方支付租金的凭证。4.《租赁物维修记录》，记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.《租赁期满租赁物交付确认书》，由甲乙双方及第三方共同签署，确认租赁期满后租赁物的交付情况。6.《纠纷调解协议书》，如发生纠纷，由甲乙双方及第三方共同签署，详细记载调解结果。7.《第三方服务协议》，如第三方介入本合同履行，由甲方或乙方与第三方签订，明确第三方的权利义务。8.《补充协议》，针对本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为1000元，乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起每日需支付10元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，否则赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将车库内墙体拆除，导致车库结构受损，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若租赁期限为一年，甲方未在合同约定的日期前交付租赁物，则从约定日期起每日需支付租金的1%作为违约金。4.违约行为：乙方未在租赁期满后交还租赁物。责任认定标准：乙方未在租赁期满后交还租赁物，应向甲方支付逾期交还费用，逾期交还费用按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为1000元，