2025年度虚拟现实体验馆租赁合同范本

2025年度虚拟现实体验馆租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的虚拟现实体验馆，包括但不限于馆内设施、设备、场地等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、租赁费用及税费（1）水、电、燃气、网络等日常运行费用；（2）物业管理费；（3）清洁、绿化、保安等费用；（4）税费及其他相关费用。五、租赁用途5.1乙方租赁体验馆仅用于经营虚拟现实体验项目，不得用于其他用途。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元。6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。七、租赁物维修及保养7.1乙方在使用体验馆期间，应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维修及保养。7.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.3乙方未按约定用途使用体验馆的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同解除（1）甲方因不可抗力导致体验馆无法继续使用的；（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；（3）乙方未按约定用途使用体验馆的；（4）乙方故意损坏租赁物的；（5）其他违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及为合同履行提供专业支持。（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的洽谈、签订和履行，提供信息、咨询等服务。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金及其他相关费用。（3）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询，包括但不限于市场分析、风险评估、合同条款解释等。（4）监理方：对体验馆的施工、装修、设备安装、日常维护等环节进行监督和管理。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方签订和履行合同，但不承担因信息不准确导致的合同纠纷责任。（2）担保方：按照担保合同约定，履行担保义务，在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。（3）咨询方：根据甲方和乙方的需求，提供专业咨询服务，但不承担因咨询意见不准确导致的合同纠纷责任。（4）监理方：对体验馆的建设和运营过程进行监督，确保工程质量和安全，但不承担因监理不力导致的合同纠纷责任。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介费用，具体费用由双方另行协商确定。（2）担保方：有权要求乙方提供相关担保物，并在乙方违约时行使担保权利。（3）咨询方：有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便提供专业咨询服务。（4）监理方：有权要求甲方和乙方配合监理工作，包括但不限于提供施工图纸、设备清单、工程进度等。四、第三方介入的合同条款4.1中介方：（1）甲方和乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。（2）中介方应在合同约定的范围内提供中介服务，不得超越权限。4.2担保方：（1）甲方和乙方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利、义务和责任。（2）担保合同应约定担保范围、担保期限、违约责任等内容。4.3咨询方：（1）甲方和乙方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的权利、义务和责任。（2）咨询服务合同应约定咨询服务内容、费用、期限、违约责任等内容。4.4监理方：（1）甲方和乙方应与监理方签订监理合同，明确监理方的权利、义务和责任。（2）监理合同应约定监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等内容。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和实际损失等因素确定。5.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，应明确其与其他各方的责任界限，避免因责任划分不清导致纠纷。6.2第三方在提供中介、担保、咨询、监理等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。6.3第三方在介入本合同过程中，如与其他方发生纠纷，应自行协商解决；协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。六、其他6.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.2本部分条款如有与合同相抵触之处，以本部分条款为准。6.3本部分条款的修改、补充或删除，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明体验馆内所有设施、设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，双方应共同确认无误。2.附件二：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效证明。说明：乙方支付租金的凭证作为租赁合同的附件，用于证明租金已支付。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效证明。说明：租赁保证金的缴纳凭证作为租赁合同的附件，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：维修及保养记录要求：记录体验馆租赁期间发生的维修及保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修及保养记录作为租赁合同的附件，用于证明租赁物的维护状况。5.附件五：第三方介入合同要求：提供中介服务合同、担保合同、咨询服务合同、监理合同等第三方介入的相关合同。说明：第三方介入合同作为租赁合同的附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方在合同履行过程中产生的争议解决文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件作为租赁合同的附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付5%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用体验馆。责任认定标准：乙方违反合同约定，将体验馆用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将体验馆用于举办非虚拟现实体验活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方故意损坏租赁物。责任认定标准：乙方因故意损坏租赁物，应承担维修及赔偿责任。示例：若乙方故意损坏体验馆内的某项设备，乙方应承担该设备的维修费用。4.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未在约定时间内交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______