旅游警务室项目施工组织及施工方案

旅游区警务室项目

施工组织及施工方案

日期：年月日

目录

第一章编制说明.........................................1

1.1编制原则..........................................1

1.2编制依据..........................................1

第二章工程概况.........................................2

2.1工程简述..........................................2

2.2工期要求..........................................2

2.3质量要求..........................................2

2.4工程质量保修要求..................................2

第三章工程项目目标.....................................4

3.1质量目标..........................................4

3.2工期目标..........................................4

3.3安全文明施工目标..................................4

第四章施工组织机构及项目管理人员的职责、权限...........5

4.1项目施工组织机构..................................5

4.2职能分工及岗位职责................................6

第五章施工部署.........................................8

5.1施工总体安排......................................8

5.2质量目标分解......................................8

5.3施工流程..........................................9

5.4施工协调管理......................................10

第六章资源配备计划....................................11

6.1拟投入的主要施工机械计划..........................11

6・2劳动力安排计划..................................13

第七章施工技术方案....................................14

7.1土建工程..........................................14

7.2安装工程..........................................40

7.3装饰工程.........................................47

第八章质量保证体系及保证措施..........................67

8.1质量管理体系及控制目标............................67

8.2质量保证措施.....................................68

8.3工程质量预控措施.................................72

8.4工程争优创优具体措施..............................74

第九章资源采购、供应计划..............................78

9.1建筑材料组织.....................................78

9.2周转材料管理.....................................78

9.3材料、构配件管理.................................82

9.4建立材料消耗定额.................................85

9.5材料进场验收.....................................86

9.6露天材料储存保管.................................86

9.7库存材料储存保管.................................86

9.8材料领发.........................................87

第十章安全文明施工管理措施............................88

10.1安全管理体系及安全目标.........................88

2

10.2安全保证措施....................................94

10.3分部分项安全技术措施...........................100

10.4文明施工保证措施..............................107

第十一章施工进度计划及保证措施.......................125

1L1进度计划........................................125

11.2工期保证措施...................................129

第十二章雨季施工措施.................................133

12.1雨季施工原则...................................133

12.2雨季施工准备..................................133

12.3雨季施工技术措施...............................135

第十三章成品保护措施.................................139

13.1成品保护管理机构..............................139

13.2成品保护措施..................................139

第十四章投标人特别说明的问题及售后服务承诺...........147

14.1技术服务的承诺.................................147

14.2售后服务的承诺.................................147

14.3其他承诺......................................149

3

第一章编制说明

1.1编制原则

1.1.1本施工组织设计是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方

针、政策、工程建设标准强制性条文及IS09001:2000《质量管理体

系标准》，遵守国家和海南地区的法律、法规为基础，以满足建筑工

程施工质量验收统一标准为原则，运用科学的管理手段，文明施工，

安全生产。

1.1.2实行安全生产与文明施工同步,工程建设与绿色环保兼顾,

形成文明、绿色、合理的施工现场。

LL3根据本工程设计特点，结合施工现场实际情况，合理规划

现场，本工程平面区划分，组织有节奏、有计划的施工，运用统计技

术，充分作好人、财、物的平衡调配，最大限度地利用机械化施工，

降低劳动强度，加快施工进度，运用计算机辅助施工项目，实现对质

量、进度、成本的控制。

1.L4施工前充分做好技术准备工作，积极采用“四新”技术，

优化施工方案，选择优质建筑材料，精心组织施工，充分展示设计风

格。

1.2编制依据

1）业主提供的“XXX旅游警务室项目”施工比选邀请文件等资

料；

2）国家、海南省现行施工技术规范、规程、标准。

第二章工程概况

2.1工程简述

1、工程名称：XXX旅游警务室项目

2、工程地点：三亚市XXX旅游区

3、招标范围：依据设计施工图，完成从合同签订开始至全过程

施工、协调及验收等工作；

4、工程内容：在XX景区游客中心斜对面、保安执勤室与3A旅

游厕所之间区域建设XX派出所XX旅游警务室。项目建筑面积56m2

（氏8m、宽7米），其中调解室14m2、值班咨询室14m?、值班休息

室181112、警用安保器械安防室10m，

2.2工期要求

1、自施工进场之日起30日历天竣工验收，交付使用。

2、施工单位进场时间以招标人书面通知为准。

2.3质量要求

（1）工程质量等级合格，必须达到设计要求及国家现行施工验

收规范规定。若因中标人的原因造成质量不合格，中标人应无条件返

工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延

及经济损失由中标人负责。

（2）由于乙方原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准，

乙方负责整改至达到约定质量标准并承担相应费用，工期不予顺延。

2.4工程质量保修要求

（1）质量保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按

2

照《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规执行。

(2)质量保修范围：建筑主体结构、装修、装饰、防水等。

3

第三章工程项目目标

3.1质量目标

质量目标为：工程质量等级合格，一次性验收达到设计要求及国

家现行施工验收规范规定。

3.2工期目标

项目进场施工，将立即进行现场的围护，委派有关专业工程技术

人员，进行施工的前期准备工作，及时完善施工组织设计、施工方案、

审核施工图纸，进行前期材料定货，办理各种施工手续，以保证工程

顺利进行。本着尽可能提前的原则，进度计划安排将以确保总工期为

目标，组织劳动力、材料、机械设备等及时进场，协调好各方关系，

在规定日期大面积开工，实现招标文件要求工期。

3.3安全文明施工目标

安全是本项目的第一目标，本着对工人负责的态度，将严格按照

安全措施施工，我们的安全目标是：杜绝重大工伤，减少一般工伤，

安全频率2%。以下。环境保护是有效维持生态平衡的保证，为了减少

或避免因施工对环境所产生的破坏，必须采取有效的防治措施。施工

过程的环境保护严格按照业主的招标文件、当地环境保护主管部门提

出的环境要求，并结合施工现场周围实际情况，确定本工程施工过程

中应予以充分重视和考虑的环境因素。

4

第四章施工组织机构及项目管理人员的职责、权限

4.1项目施工组织机构

5

4.2职能分工及岗位职责

职务分管项目主要职责

1）是本项目施工生产的指挥者，对本工程的施工质

量、施工工期、安全生产、文明施工负直接领导责

项目全面任，组织编制本项目的各类生产计划方案；

经理负责2）负责工程各项目标的落实；

3）按照工程合同条款的要求，完成各项控制目标；

4）负责对外联系，对内协调等。

1）贯彻执行质量方针、质量计划及“四新技术”的

引用推广；

项目技

技术、质2）组织编制施工组织设计，施工方案，技术措施；

术负责

量、资料3）质量预控措施，参加质量事故的调查与处理，组

人

织制订纠正和预防措施，加强全过程的质量管理；

4）对本工程进行技术总协调。

1）负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实；

2）负责施工项目按照施工组织设计、施工方案和技

施工术交底的要求进行施工；

施工员

技术3）负责施工项目分项工程的“三检制”的落实；

4）负责对施工班组的技术交底，并监督其执行落实；

5）协助轴线、标高的测量和复核工作。

1）负责对项目分项工程质量的检查、监督和验收；

2）按照分项工程的目标，严把质量关，及时纠正现

质量员质量场违章作业的行为，收集不合格信息；

3）对进场原材料、构配件进行质量验收；

4）做好施工项目工程的检验计划及检验批的划分。

6

1）负责施工现场原材料检验，各种试验的取样、送

检测、试样工作；

取样员

验2）做好各类材料的试验记录台帐；

3）负责现场计量器具的检定、管理工作。

1）负责本项目施工现场的安全施工检查、控制，对

各班组组织各级教育，开展各项安全活动；

安全员安全2）负责本项目安全技术资料的编制，组织项目的安

全教育和安全活动；

3）对现场出现的事故隐患及时采取相应的措施。

1）负责项目文件与资料的管理、收集、整编和核查；

资料收集2）指导工程技术资料编制工作；

资料员

整理3）负责施工资料的归档工作；

4）负责各类信息的收集、整理以及传递。

1）负责按照本项目材料采购计划，及时采购；

材料员材料

2）负责采购产品的验证，填写进货检验记录。

1）做好材料进场验收、材料保管、发放、回收；

保管保管2）负责本工程项目的核算，做好“旬分析、周核算、

核算员核算日控制”；

3）负责对项目月进度分析，如实反映项目经营情况。

7

第五章施工部署

5.1施工总体安排

本工程为XX派出所XX旅游警务室项目,本工程根据土建的特点、

施工现场的特点以及施工组织的部署安排组织基础与主体、主体与围

护、主体与装修、主体与专业、装修与专业、专业与专业的立体交叉

施工作业。

5.1.1本工程在主体阶段施工时，主体按照先地下后地上作业，

中检完成后，随即组织室内、外装修施工的穿插作业；本工程在装修

施工作业期间，与各施工专业有着大量的穿插作业量，因此本工程在

立体空间上从始至终组织穿插施工作业.

5.1.2本工程在施工顺序安排上部署一一服从息的施工顺序安

排，合理的、有针对性安排施工顺序。

5.1.3本工程总施工顺序按照先地下后地上，先主体后装修的原

则施工，合理划分施工段，采取有针对性的施工顺序安排。

5.1.4根据总体设计，施工首先要牢牢把握基础施工阶段、主体

施工阶段关键环节，严格控制工期、质量的同时，尽可能的突击该三

阶段的进度，为后期装饰装修提供足够的施工空间创造条件。积极组

织好已具备基层验收条件的区块，完成一个验收一项。

5.2质量目标分解

1、工程质量目标满足招标文件的要求。

2、单位工程（子单位）工程所含分部工程的质量均验收合格。

3、质量控制资料与现场同步，做到及时、完整。

4、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资

料收集齐全、完整。

5、主要功能项目的抽查结果均符合相关专业质量验收规范的规

8

定。

6、观感质量验收的质量评价达到规定“好”的标准。

5.2.1分部（子分部）工程质量目标：

1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量一次验收合格率为

100%。

2、质量控制资料齐全、完整。

3、观感质量验收符合要求。

4、分项工程质量目标：

1）、分项工程所含的检验批均达到合格质量的规定，一次验收合

格率100%达标。

2）、分项工程所含的检验批的质量验收记录齐全、完整。

5.2.2.检验批的质量目标：

1）、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，一次验收合格

率达到100%o

2）、具有完整的施工操作依据、质量检查记录

5.3施工流程

5.3.1基础分部施工流程

定位放线一土方开挖一清基验槽一碎垫层一柱基与地梁一基础

构造柱f安装钢构f水平防潮层f回填土。

5.3.2主体阶段施工流程

放线验线一砖砌体f构造柱、边挺、圈梁（模板、钢筋、碎）一

楼板（模板、钢筋、碎）

5.3.3装饰阶段施工流程

5.3.3.1室内装饰

门、窗框安装一内墙抹灰一室内地坪、铺地砖一门窗扇安装一涂

9

料f电气安装工程。

5.3.3.2屋面及防水

屋面卷材防水f瓦屋面

5.3.3.3竣工收尾阶段

电气系统调试f卫生清理一内部验收f竣工验收

5.4施工协调管理

根据装修施工特点，施工过程应与业主、设计、监理保持良好的

关系，每一工序结束应随时进行相关的验收。而且装修工作与水电等

相关专业的协调配合，更是工期质量保证的前提。只有在业主对各专

业施工的的有效协调下，才能够保证拆改工作、隐蔽施工的顺利进行,

从而为整体工作的推动打下良好的基础。这就要求业主、监理能够在

施工过程中对施工图纸、材料样板、施工方案、工程验收时间给予及

时的配合，相应缩短选定（或验收）时间，为本工程的工期目标实现,

提供基础保障。

10

第六章资源配备计划

6.1拟投入的主要施工机械计划

额定

序机械或设备型号数国别制造生产用于施

功率

号名称规格量产地年份能力工部位

(kw)

BA-215

1蛙式打夯机2国产20181.1完好土方

A

2反铲挖掘机0.82国产2018完好土方

BX1-30

3交流电焊机1国产202130完好主体

0

4钢筋对焊机UN-751国产2020100完好主体

5钢筋弯曲机GW40A1国产20213完好主体

6钢筋调直机GT4-81国产20217.5完好主体

7钢筋切断机GT401国产20204完好主体

混凝土布料

830m2国产2020完好主体

杆

9振动器ZB114国产20211.2完好主体

HJT-20

10灰浆搅拌机2国产20205.5完好主体

0

50m%

11高压水泵1国产20192完好抽水

程

12抽水泵3国产20192.2完好抽水

鲁班

13电刨床1国产20190.5完好装修

50-1

14圆盘锯MJ1091国产201913完好装修

15手电钻J1Z-63国产20200.5完好装修

16柴油发电机T2XV-21国产2019完好发电

11

17履带吊机CC20001国产2019完好吊装

18汽车吊30T1国产2020完好吊装

手动螺旋千LQ15/1

191国产2020完好安装

斤顶5吨

YQ30/3

20油压千斤顶1国产2020完好安装

0吨

SH10/1

21手拉葫芦1国产2021完好安装

0吨

22切割机WCG1国产2019完好装修

ZX7-40

23电焊机2国产201917完好装修

0

24液压弯管机DN801国产2021完好安装

25钳形电流表T3021国产2020完好安装

12

6.2劳动力安排计划

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种

土建工程安装工程装饰工程

木工8

钢筋工8

混凝土工88

架子工888

泥瓦工666

机械操作工101010

油漆工8

抹灰工8

防水工88

电工222

电焊工566

安装工101010

普通工888

13

第七章施工技术方案

7.1土建工程

一、土石方工程施工

1.1土方开挖流程

定位放线一土方开挖一清基验槽一役基础、地梁一水平防潮层一

回填土。

1.2土方开挖施工

1)工程施工前，对原土地坪组织测量并与设计标高比较，根据

现场实际情况尚需要回填土，尽量不考虑土方外运而就地回填消化。

降低成本的同时根据现场的控制点进行测量放线，并在基坑外侧设置

控制桩，控制桩布置在土方开挖范围及其影响以外，在控制桩附近不

能堆土。

2)工作面按要求确定：挖地槽时按财政局统一规定进行施工。

3)土方的灰线一般为上口线，土方灰线放出后应经监理部门和

其它相关的部门复核后方准开挖。

4)土方外运应根据现场的情况及时与建设单位、监理单位办理

证明手续。

5)土方开挖顺序一般按从一侧向另一侧，从南向北依次开挖。

土方开挖时，测量工作应跟踪进行，在开挖中，对挖出的边坡由人工

清理。确保土方开挖深度符合设计要求。

6)土方开挖前，应考虑土方开挖对周边环境的影响。

A、土方开挖前应明确地下管线的布置，便于其它工种配合施工;

B、明确地下障碍物的分布情况，及时做好施工准备；

7)土方开挖及清理结束后及时验收隐蔽。避免地基土裸露时间

过长。严禁扰动地基土。

14

8)土方开挖质量管理

A、挖土采用机械、人工结合的方式进行，堆场应选择对下道工

序周边施工影响较小处。基础开挖深度超过1.5米要按规范规定放

坡，两边临时堆土应距离坡边1.5米以外。

B、夜间施工要有充足的光照度，特别在挖土场地和主要通道上

要设置大功率照明灯具；

C、如开挖后发现局部地段土质情况与地质资料严重不符时，必

须立即和建设单位、设计单位及监理人员到现场研究后，按新的设计

方案处理。开挖时遇不明物体，应及时通知业主、监理，同时采取有

效手段保护好现场，做好纪录和签证工作。

D、基底四周应留出排水沟和制模作业区，下雨天要有专人24小

时值班排水，严防雨水浸泡基槽。

E、基坑周围除上下通道外应设钢管围栏，并有醒目标志以保证

安全。

F、基础挖好后，应及时通知质监、业主、监理地基验槽，符合

后进行下一步施工，做好地基验槽记录，质监、业主、监理签字后，

交由项目部资料员保管。

9)土方开挖安全管理

A、严格执行“挖土工程安全技术交底”中的各项规定，并组织

现场人员认真学习，严格遵守。

B、遵守“建筑工地六大纪律”，进出基坑人员一律戴好安全帽。

C、本工程土方工程开挖前，须请业主主持召开相关部门参加会

议，审核挖土方案。挖土前，须将挖土时间、行走路线等情况通报业

主，使其做好充分准备。

D、在基坑边坡上沿1.5米范围内，严禁堆放施工材料或大型施

15

工机械。挖土时，应着重观察边坡的安全性。

1.3土方回填施工

1）施工准备

施工前应根据工程特点、填方土方、密实度要求、施工条件等，

合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；

重要回填土方工程，其参数应通过压实试验来确定。

回填前应对基础进行检查验收，并且要办好隐检手续。其基坑底

夯实系数应达到规定的要求，方可进行回填。施工前，应做好水平标

志，以控制回填的高度或厚度。

2）工艺流程

3）基坑回填施工

根据建设单位提交的水准点，现场选择不易被破坏且又通视的位

置建立三个水准点，形成水准控制网，以此引测到基础及各段主体结

构上，再用钢尺、水准仪进行高程传递。

本工程土方工程必须达到永久性土方工程的施工要求，应分每

300mm碾压结实，保证有足够的稳定性和密实性。

A、填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；

回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子

等杂物清除干净。

B、检验回填土方的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回

填土方的含水量是否在控制的范围内；如遇回填土方的含水量偏低，

可采用预先洒水润湿等措施。

16

C、回填土方应分层铺摊。每层铺厚度应根据土质、密实度要求

和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200〜250nl叱回

填上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，穷夯相接，行行相连，

纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。

D、基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础两侧标

高不可相差太多。

E、回填每层填土方夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出

干戈壁的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。填土全部完

成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平;

凡低于标准高程的地方，应补土夯实°

F、雨期施工时应有防雨措施，要防止地面水流入基坑（槽）内，

以免边坡塌方或基土遭到破坏。基坑（槽）的回填土应连续进行，尽

快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡

势，以利排除雨水。

G、必须待基底处理完毕和隐蔽工程检查验收合格后方可进行回

填作业。

H、严格按照设计要求提出的回填土方含水量、分层厚度、压实

遍数、机械行驶速度等技参数组织施工。

I、含水量要求：施工中回填土石含水量应控制在最佳含水量的

±2%

4）成品保护

A、施工时，对测量控制桩、轴线引桩、标准水准点等，填运戈

壁时不得撞碰，也不得在上休息。并应定期复测和检查这些标准桩点

是否正确。

B、夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，

17

防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。

二、钢筋工程

2.1钢筋机具：

钢筋加工制作设备：调直1台，弯曲机1台，下料机1台，砂轮

切割机1台。钢筋连接设备；电焊机2台。

2.2钢筋进场有出厂质量证明书，并对该批钢筋标牌，外观检查

合格后，分批号，分规格分别堆放并标识。请监理工程师现场见证随

机取样，进行复检试验，合格后方可使用。

2.3钢筋制作

a）钢筋在施工现场集中制作，用标识片标明规格。几何尺寸，

使用部位，由专人核对，分类堆放，并立标识牌防止钢筋的混用、误

用。

b）钢筋下料的长度，成形尺寸，规格符合设计，施工规范及新

06G、及04G图集抗震构造要求。

c）水平钢筋窄间隙焊连接钢筋接头处，下料时使用砂轮切割机

切断，并切去钢筋原始头。

2.4钢筋连接

a）梁水平钢筋连接，采用水平钢筋搭接连接搭接长度35d。

b）构造柱钢筋采用绑扎搭接，搭接长度35d。

c）钢筋接头位置;梁钢筋底部受力钢筋设在距支座1/3L范围内:

上部受力钢筋设在跨中1/3L范围内。接头错开不小于35d,同一截

面的钢筋接头截面面积，不得超过同一截面钢筋截面面积的50%0

18

2.5钢筋绑扎

a）绑扎前核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是

否与料单相符。

b）钢筋保护层厚度，梁、构造柱30nlin,板20mm采用1：2.5的

砂浆垫块，垫置在钢筋下面与主筋一起绑好以免脱落，确保钢筋保护

层正确。

c）构造柱钢筋绑扎：箍筋弯钩叠合处，交错布置在四角纵向钢

筋上。加密处严格按设计施工规范要求加密。为保证柱钢筋位置正确,

柱筋绑扎前调至准确位置，做到上下垂直，绑扎成型经检查合格后，

将骨架四角绑扎砂浆垫快，在模板上口用专用工具固定以保证柱中间

钢筋位置准确。

d）梁钢筋绑扎：梁箍筋弯钩叠合处，交错布置在两根架立钢筋

上。

e）板钢筋绑扎：钢筋网相交点全部绑扎牢固，全部满绑，不许

插花绑扎，绑扎铅丝头一律向上，相邻绑扎点的铁丝扣要形成八字形,

防止网片变形。钢筋的弯钩应朝上。外墙、楼梯间墙钢筋的锚固长度

为240mmo

2.6成品保护

a）板负筋下设①8钢筋撑脚，每一平方放置不少于三个，以保

证钢筋位置正确。

b）钢筋绑扎完毕，严禁在上面行走，为防止浇筑碎时，工人踩

坏钢筋，在钢筋上部搭设工作平台供人行走施工，并设专人负责修理

19

钢筋。

2.7钢筋验收

1）钢筋原材要求：

a.进场热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》的

规定。

b.进场钢筋表面必须清洁无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、

裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，

离地面不宜少于20cm,以防钢筋锈蚀污染。

c.配料加工方面：配料时，在满足设计及相关规范、本方案的前

提下，要有利于保证加工安装质量，要考虑附加筋。配料相关参数选

择必须符合相关规范的规定。

2）钢筋绑扎安装质量标准

a.钢筋绑扎安装必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》、

钢筋机械连接通用技术规程》的要求。

b.主控项目和一般项目钢筋品种、质量、机械性能必须符合设

计、施工规范、有关标准规定；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、

锚固长度、接头位置必须符合设计及施工规范规定；机械性能、接头

位置的留设必须符合机械连接及验收专门规定。

三、模板工程

3.1模板选型及配置数量：

a）柱基、地梁采用覆面木胶合板，支撑为钢管扣件式脚手架承重

体系

20

b）现浇小构件采用定型胶合板模板，用对拉螺栓、卡具加固

3.2模板工程的施工技术措施

1）模板及其支架必须满足以下规定：

①保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的准确。

②具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑税的自

重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。

③构造简单，拆装方便，便于钢筋的绑扎、安装和碎的浇筑和养

护等要求。

④模板的接缝不应漏浆。

⑤木模与支撑系统应选不易变形、质轻、韧性好的材料不得使用

腐朽、脆性和受潮湿易变形的木材。

2）基础梁模板的安装

①当梁跨度大于或等于4m时，按全跨长度的1900-3900起拱复

核检查梁模尺寸。

②支顶之间应设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于1.0m,

梁侧立杆间距不大于1200mm,梁底小横杆间距不大于500mm。

3.3模板的拆除

拆模时不得使用大锤、撬棍硬撬；拆除时可用撬杠从底部轻微撬

动，保证混凝土表面及棱角的完整。

a、柱、梁的假I］模板拆除以不破坏棱角为准；为准确掌握拆模时

间，必须留置同条件试块，试块强度达到L2Mpa。

b、梁、板模板底模的拆除：悬挑梁、梁的跨度>8m,混凝土必

须达到设计强度的100%允许拆模。梁的跨度2m<LW8ni,混凝土必须

达到设计强度的75%允许拆模。

21

3.4模板工程质量控制要点

a、浇筑混凝土之前必须检查支撑是否牢固、扣件有无松动；支

撑在基础上，立杆下必须垫50mm厚通长木板；浇筑混凝土时由模板

支设班组专人看模，随时检查支撑并及时修复。

b、模板施工严格根据模板设计和施工工艺要求，模板的拆除履

行审批手续，严禁随意拆除模板及支撑。

c、模板吊装前，先清除胶合板上的水泥浆，然后涂刷隔离剂。

d、为保证外观质量梁柱节点、板拼缝等易漏浆部位都是检查和

控制的重点。

e、梁、板、柱模板施工允许偏差项目：(1)轴线位移＜5mm；

(2)梁、板底模标高±2-5mm；(3)截面尺寸：基础±10mm,柱土2mm；

(4)表面平整度3mm,垂直度3mm。

四、混凝土工程

本工程主体结构碎采用商品混凝土，汽车泵泵送，机械振捣。

4.1碎振捣

a.柱碎振捣

校应连续进行，分层振捣。在柱模板上设标记杆，作为分层振捣

的依据，使用插入式振动棒，每层振捣厚度控制在500mll1,振捣时间

15-30秒，并进行二次复振。

b.梁板碎振捣

每一浇筑部位先浇筑梁，再浇筑板碎，梁碎使用插入式振动棒振

捣，现浇板使用平板振动器振捣，振捣完毕后用铁滚筒在现浇板上滚

22

压两遍，终凝前再用木抹子搓平搓实，铁抹压平后，水刷子刷毛表面

以防止产生收缩裂缝。

4.2碎养护

现浇梁板的碎浇筑完12小时以内，设专人进行覆盖浇水养护。

浇水次数应能保持砂处于湿润状态，养护时间不少于14天。

4.3碎试块留置

标养试块，每个施工段的柱和梁板分别在现场随即抽样一次做试

块三组；同条件试块根据现场的需要确定制作组数。

4.4质量保证措施：

a.施工前制定严密施工措施和各项操作细则，加强技术交底的

执行检查和监控。

b.建立碎施工日记，对原材料、浇捣情况、人员班组、部位、

气象条件均做好记录，作为分析问题的原始依据。

c.现场实行振捣手聘任制，经过应知应回考核合格的振捣手，方

可上岗振捣，振捣手定岗定责，奖罚分明。

d.加强混凝土养护，尤其是早期养护。

e.混凝土施工质量标准

①混凝土表面平整、洁净、颜色均一，无明显气泡。②不得有蜂

窝、麻面、漏筋、夹渣、粉化。③不得有凹凸不平，缺棱掉角。④棱

角方正，顺通一致。⑤表面平整度、阴阳角垂直度、阴阳角方正允许

偏差均为2mm,立面垂直度允许偏差3mm。

五、砌筑工程

23

5.1砌筑材料

a.砖、砌块进场应三证齐全，其强度等级、各项性能指标应符

合要求，并按规定抽样检验。

b.对于进场的砖、砌块应做外观检查，要求对角整齐，色泽均

一，对不满足要求的一律拒绝接受，严把材料进场检验关。

c.本工程采用M5水泥砂浆。

5.2施工前准备

a、砖浇水湿润

在砌砖前『2d将砖浇水湿润，以水浸入砖四边15mm为宜，当

天气干燥炎热时，红砖应提前喷水湿润。

b、施工前，必须根据设计标高，门窗洞口标高，在技术交底时,

画出墙身大样，重点设计好墙的紧竖向标主变化，并据此立皮数杆控

制竖向标高。

5.3砌体工程施工质量保证措施。

a.在砌体运输，装卸过程，严禁抛掷和倾到。

b.砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满水平灰缝厚度不得大于

12mm；竖向灰缝厚度不得大于20mm,砂浆饱满度应不低于85%,不得

出现透明缝和瞎缝，严禁用水冲浆，灌缝，每皮转灰缝应在砌大角时

严格控制，盘角不超过五皮砖，经吊靠体格后方可拉线砌筑，除120

墙单面挂线外，其他均为双面挂线。

c.砌体砌筑时应上下错缝，内外搭砌严禁留直槎。

d.构造柱砌筑完毕后12小时以内，必须对砌体砂浆进行浇水养

24

护，尤其是外墙。

e.砌体采用“三一”砌筑法，严禁干砖上墙，底层摆底按山丁檐

跑看檐法，砌体顶砖为丁砖，十字墙同时砌筑，临时间断处留在构造

柱马牙槎或门洞口处。

f.每层砌筑完成后，必须对砌体中预留架眼洞，派专人进行补洞,

先浇水湿润，用高标号砂浆，整砖填密实，并要把墙残浆清理干净。

g.构造柱马牙槎四退四进，先退后进，每八皮砖压拉结筋，拉结

盘断头绑扎铅丝外露墙面，以便检查。

六、金属结构工程

（一）制作、组装

1、放样、号料

（1）熟悉施工图，并认真阅读技术要求及设计说明，并逐个核

对图纸之间的尺寸和方向等。直接在板料和型钢上号料，应检查号料

尺寸是否正确。

（2）准备好做样板、样杆的材料，一般可采用薄钢板和小扁钢。

（3）号料前必须了解原材料的材质及规格，检查原材料的质量。

不同规格、不同材质的零件应分布号料。并根据先大后小的原则依次

号料。钢材如有较大的弯曲、凹凸不平时，应先进行矫正。尽量使相

等宽度和长度的零件一起号料，需要拼接的同一种构件必须一起号

料。钢板长度不够需要焊接拼接时，在接缝处必须注意焊缝的大小及

形状，在焊接和矫正再划线。

（4）样板、样杆上应用油漆写明加工号、构件编号、规格，同

25

时标注上孔直径、工作线、弯曲线等各种加工符号。

（5）放样和号料应预留收缩量及切割、铳刨需要的加工余量，

尽可能节约材料。

（6）主要受力构件和需要弯曲的构件，在号料时应按照工艺规

定的方向取料，弯曲的外侧不应有样冲点和伤痕缺陷。

（7）本次号料的剩余材料应进行余料标识，包括余料编号、规

格、材质等，以便于再次使用。

（8）表面预处理及防腐蚀处理。

（9）预处理前，对构件表面进行整修，并将金属表面铁锈、氧

化皮、焊渣、灰尘、水份等清除干净。

（10）表面预处理采用抛丸除锈，使用表面清洁干净的磨料。

（H）构件表面除锈等级以符合《涂装前钢材表面锈蚀等级和除

锈等级》中的规定。

2、表面除锈、涂装

（1）除锈后，钢材表面尽快涂装底漆：使用环氧味喃树脂漆底

漆二遍，氯磺化聚乙烯漆中间漆一遍，聚氨酯漆面漆二遍。如在潮湿

天气时在4小时内涂装完毕；在较好的天气条件下，最长也不超过

4.5小时即开始涂装。

（2）使用涂装的涂料遵守图纸规定，涂装层数，每层厚度，逐

层涂装间隔时间，涂料配制方法和涂装注意事项，严格按设计文件或

涂料生产厂家的说明书规定执行。

（3）最后一遍面漆视工程情况安装结束后进行。

26

（4）在下述现场和环境下不进行涂装。

1）空气相对湿度超过85机

2）施工现场环境温度低于0℃；

3）钢材表面温度未高于大气露点3℃以上。

（5）按照《钢结构工程施工及验收规范》的规定，做好质量文

件的编制、填写、收集工作。

（6）按照公司《质量记录控制程序》做到质量文件齐全、数据

真实可靠，及时提交来厂监理和监造人员审查。

（7）按照公司《产品质量档案控制程序》做好质量记录的归档

和管理工作，及时整理并递交产品出厂文件。

3、切割

本工程钢材下料采用机械切割。

机械切割的允许偏差

项目允许偏差

零件宽度、长度±3.0mm

边缘缺棱1.0mm

型钢端部垂直度2.0mm

（二）钢结构的运输、安装

由于施工场地前期施工塔吊已拆除，钢结构吊装均采用吊车进行

吊装，构件原则上均为散装构件，严禁违章操作，确保安全，电梯外

围搭设双排脚手架。吊装前应将吊点位置按照规定高度安装好，并将

保险绳按要求扣牢；施工中钢丝绳、高强度尼龙吊带作为一个重点检

查部位，每天进行检查，发现磨损立即更换。

27

吊装中得方向控制：吊装前应固定好吊点得牢固性，尤其就位前

依靠拉绳控制方向和高度,但注意用力要适当，以便减少吊装的重量。

1、吊装指挥：

由于吊装受到条件的限制，如脚手架间距的限制，安全高度的限

制。因此人员组织时必须选派责任心强的指挥和操作手。事前应把要

点及方法与操作手协调沟通好，并经过实地训练后再正式作业。

2、吊装时的劳力组合和职责分工：

指挥1人，负责全权指挥和劳力调配。拉绳2人，主要负责空中

方向控制，就位控制，吊装时的动态观察和安全监护，有问题应及时

暂停，报告指挥，转换、就位3人，主要负责拉链吊装物就位，挂保

险钢丝绳、拆吊装钢丝绳。总共6人组成一个安装小组。

3、吊装中得注意事项：

（1）吊装时，所有人员应按照分工各负其责；

（2）空中作业人员必须戴好安全带（整个吊装过程安全带必须

始终高挂在脚手架上）、戴好安全帽，地面上的作业人员必须戴安全

帽。不适应高空作业的人员不得参加本项工程施工；

（3）作业人员必须专心工作，不得嬉戏吵闹；

（4）吊装时，动作应慢速行驶；

（5）吊装范围内的其他工种应停止施工，作业人员和非作业人

员不得在操作平台的下方停留；

（6）每个吊点部位除承重吊索外，另设置一根保险绳；

（7）吊装就位后程序及相关的标准进行验收，合格后方能进行

28

下道工序施工。

（三）钢结构焊接

1、施工准备

（1）技术准备

在钢构件施工前，应按照施工图纸的要求以及《建筑钢结构焊接

规程》的要求进行焊接工艺评定试验。根据施工制造方案和钢结构技

术规范以及施工图纸的有关要求，编制各类施工工艺。

（2）材料要求

建筑钢结构用钢材及焊接材料的选用应符合设计图的要求，并有

质量证明书和检验报告，当采用其他材料代替设计的材料时，必须经

原设计单位同意。

钢材的成分、性能复验应符合国家现行有关工程质量验收标准的

规定；大型、重型及特殊钢结构的主要焊缝采用的焊接填充材料应按

生产批号进行复验。复验应由国家技术质量监督部门认可的质量监督

检测机构进行。

（3）对接要求

焊件坡口形式要考虑在施焊和坡口加工可能的条件下，尽量减少

焊接变形，节省焊材，提高劳动生产率，降低成本。一般主要根据板

厚选择。

（4）作业条件

焊接作业区风速当手工电弧焊超过8m/s、气体保护焊及药芯焊

丝电弧焊超过2m/s时，应设防风棚或其他防风措施。焊接作业区的

29

相对湿度不得大于90%,当焊件表面潮湿时，应采取加热去湿除潮措

施。

2、焊接工艺

焊条直径选择

焊件厚度（mm）<2234〜66〜12>12

焊条直径（mm）1.62.53.23.2-44〜54〜6

焊接电流选择

焊件厚度1.62.02.53.2456

（mm）

焊条电流25〜4040〜50〜100〜160〜200〜260〜

(mm)6080130210270300

（3）钢结构安装

根据结构形式、现场情况，经讨论分析，本工程拟采用以下安装

技术路线：构件散件进场，在地面拼装成吊装单元，用吊车吊装。

项目允许偏差（mm）检验方法

两端支撑面最外侧距离+5.0~10.0用钢尺检查

接口截面错位2.0用钢尺检查

拱度（设计未要求）L/2000用拉线和钢尺检查

（4）钢柱垂直度控制

钢柱校正一般分四步进行：初拧时初校；终拧前复校；焊接过程

中跟踪监测；焊接后的最终结果测量。初拧前可先用长水平尺粗略控

制垂直度，待形成框架后进行精确校正。此时要考虑偏差预留，焊接

30

后应进行复测，并与终拧时的测量成果相比较，以此作为上节钢柱校

正的依据。

(5)影响钢柱倾斜的因素

钢结构施工中，影响垂直度的因素主要有以下几点：

①安装误差

这部分误差主要由安装过程中碰撞及钢柱本身几何尺寸偏差引

起，也包括校正过程中测量人员操作的误差。此类人为因素，可以通

过加强施工管理监测工作进行保证。

②日照温差

日照温差引起的偏差与柱子的细长比、温度差成正比。一年四季

的温度变化会使钢结构产生较大的变形，尤其是夏季。在太阳光照射

下，向阳面的膨胀量较大，故钢柱便向背向阳光的一面倾斜。

缆风绳松紧不当，严禁利用揽风绳强行改变柱子垂偏值。

(6)钢柱梁标高控制

高程基准点的测定及传递

在平面布设多个高程基准点，用水准仪精确测定其高程。高程的

竖向传递采用50m钢尺，通过预留孔洞向上量测，量测时应充分考

虑温差、尺长、拉力等的影响，以保证量距精度。每层传递的高程都

要进行联测，相对误差应V2nim。

柱顶标高的测定

根据钢柱实际几何尺寸确定各层柱底标高50cm线及钢梁标高的

10cm线，应从柱顶返量确定，通过控制柱底标高来控制柱顶及各层

31

梁标高。

（四）防火涂料涂装

1、因防火涂料涂装通常是在钢结构主体工程竣工并经验收合格

后在工地现场进行，因此本方案按规范规定的内容专门就防火涂料涂

装作出必要的说明，以指导这方面的施工作业。

2、防火涂料涂装首先应符合设计要求和国家现行标准的有关规

定。

3、钢结构防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求并经国家

检测机构检测符合国家现行有关标准规定，经检查生产许可证，质量

证明书和检测报告。防火涂料涂装的基层，应检查有无油污、灰尘、

泥砂等污垢。防火涂料涂层应检查有无误涂、漏涂、涂层应无脱层和

空鼓。薄型防火涂料应用厚度测量仪检查，按《钢结构防火涂料应用

技术规程》的测量方法检验涂层厚度。

4、由于防火涂料涂装是需经当地消防主管部门确认的有资质的

单位承担施工，我公司将按业主和经当地消防部门认可的品牌厂家合

作进行此项工作。

七、门窗工程

本工程门窗类型主要有防盗门、铁门、铝合金推拉窗。

a.施工顺序

在主体施工完后，先安装门窗框，在地面面层施工完后，安装门

窗扇。

b.质量控制措施

32

门窗采购在合格物资分供方名录内采购，进场后查验合格证、检

验报告、规格型号、外观尺寸等均符合产品质量标准后再进行安装。

C.施工操作要点.

1）、门框安装前，门框内灌陶粒混凝土，电锤打眼，安装膨胀螺

栓固定，保证门框位置统一，高度依据50线确定。

2）、安装五金、锁具。

3）、门扇在安装前验收其质量，保证门扇的平整度。

八、屋面及防水工程

8.1屋面卷材防水

（一）施工流程

清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴附加层卷材一铺贴自粘橡胶

沥青防水卷材一卷材搭接缝的粘结和密封一防水层质量检查及质量

处理f蓄水试验f竣工验收。

（二）施工准备

（1）技术准备

1.施工之前应根据施工图纸，依据相关规范编制防水施工技术方

案，方案应通过审核与审批后才能指导施工。

2.施工前，应组织工人进行培训，并进行技术交底和安全交底。

（2）材料准备

L卷材外观质量、规格、物理性能应符合《自粘聚合物改性沥青

防水卷材》国家标准。

2.施工前，材料厂家应提供防水材料的出厂合格证、质量检测报

33

告。并且每批次材料进入现场，监理应先抽样进行复试，复试合格后

才能使用。

（3）劳动力准备

1.施工作业工人必须持证上岗。

2.作业班组应统一着装，佩戴安全帽、手套等必需的劳动保护器

具。

（4）施工机具准备

L高压吹风机、扫帚、小铲刀；

2.滚刷、毛刷、电热风焊枪；

3.卷尺、专用弹线器、压辐、卷材剪、壁纸刀、专用搭接缝检测

钩、灭火器等。

（三）防水基层的要求

L基层要求平整、压光、不得有起砂、掉皮、酥松、裂缝、麻面

等缺陷，基层平整度应符合规范要求。

2.基层干燥、干净。

3.找平层与突出基层的连接处的阴阳角，以及屋面转角处（水

落口、檐口、天沟、屋脊、檐沟等）应做成圆弧形，圆弧半径应符合

相关规范的要求。

4.找平层的坡度及泛水应符合要求。

5.防水基层上的各种构造、设施及设备应安装完毕并验收合

格。（四）卷材防水层的铺贴

1.清理基层

34

自粘防水卷材服帖之前，应彻底清除基层上的灰浆、油污等杂物,

基层应干净、干燥。

2.涂刷基层处理剂

涂刷沥青基层处理剂是为了增强防水卷材宜基层之间的粘结力，

基层处理剂大面涂刷前应使用毛刷对细部、周边和拐角部位先行涂

刷。大面基层处理剂的涂刷应均匀一致，不得有漏涂。

3.铺贴附加层卷材

(1)在细部构造部位，如阴阳角、水落口、女儿墙泛水、天

沟等先服帖附加层卷材；

(2)对于管道部位的增强层宜平面卷材铺贴后再进行粘贴；

(3)附加层卷材应用双面自粘防水卷材，粘结牢固并用压辐

压实。

4.铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材

细部节点附加层卷材粘贴完成，并经检查质量合格后，即可进行

大面卷材的铺贴。大面卷材铺贴前应在基层上弹基准线，试铺，确定

卷材搭接位置，保证卷材铺贴的方向顺直美观。

按己弹好的基准线位置将成卷卷材的自粘面朝下，对准弹好的粉

线，首先将卷材末端固定后，再逐渐展开成卷卷材的同时，揭掉卷材

下表面剥离纸后自粘铺贴卷材防水层，在铺贴过程中用压辐压实卷

材，是卷材与基层粘结牢固。卷材在立面的收头尺寸应高于面层

250mm,端头部位用金属压条进行固定并用密封材料进行封闭。

5.卷材搭接缝的粘结和密封

35

搭接缝必须施加一定压力方能获得良好的密实粘合，因此施工时

必须使用合适的工具进行搭接带的压实，首先采用手持压辐，施加一

定的压力对搭接带进行匀实的压实，再采用压辐对搭接带边缘进行二

次