地下停车位租赁合同书

地下停车位租赁合同书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为[出租方公司名称]，是该地下停车位的合法所有者，有权将该车位出租给承租方使用。1.2承租方承租方为[承租方公司名称]，因自身需求，自愿向出租方租赁地下停车位用于特定用途。第二章：租赁车位基本信息2.1车位位置位于[具体小区名称]地下[具体楼层]，[具体位置描述]，便于承租方车辆的停放和进出。2.2车位面积该车位面积为[具体面积数值]平方米，空间较为宽敞，能够满足一般车辆的停放需求。2.3车位用途仅用于停放承租方的合法车辆，不得用于其他用途，如存放货物、进行商业活动等。第三章：租赁期限3.1起始日期租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方正式享有对该地下停车位的租赁使用权。3.2结束日期租赁结束日期为[具体结束日期]，在该日期到达后，承租方应将车位归还出租方，租赁关系终止。3.3续租约定在租赁期限届满前[具体提前通知时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体回复时间]内给予答复。双方在同等条件下，可协商续租事宜，并重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体租金数值]元，租金标准合理，符合市场行情。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如采用银行转账，应注明租金款项及租赁车位的相关信息。出租方应在收到租金后[具体确认时间]内，向承租方提供租金收据。第五章：相关费用及承担5.1物业管理费承租方应按照物业管理公司的规定，自行承担该地下停车位的物业管理费。物业管理费的具体金额及支付方式，由承租方与物业管理公司另行协商确定。5.2水电费承租方使用该地下停车位期间所产生的水电费，由承租方自行承担。出租方不负责支付任何水电费。承租方应按照相关部门的规定，按时缴纳水电费。5.3其他费用如在租赁期间，因使用该地下停车位而产生的其他费用，如停车服务费、维修费等，由承租方根据实际情况承担。第六章：车位交付及使用6.1交付时间出租方应在[具体交付日期]前，将该地下停车位交付给承租方。交付时，双方应共同对车位的现状进行检查，并签署车位交付确认书。6.2交付条件车位交付时，应具备良好的使用条件，包括但不限于车位地面平整、照明设施正常、排水系统畅通等。如车位存在任何质量问题或瑕疵，出租方应及时修复或整改，保证车位符合使用要求。6.3使用限制承租方在使用该地下停车位时，应遵守物业管理公司的相关规定，不得损坏车位设施、影响其他车辆的停放秩序等。如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方改正，并承担相应的违约责任。第七章：双方权利与义务7.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按时支付租金。出租方有义务保持车位的正常使用状态，如发觉车位存在质量问题或需要维修，应及时进行处理。出租方应尊重承租方的合法使用权益，不得擅自干涉承租方对车位的使用。7.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用该地下停车位，并享有相应的停车服务。承租方有义务遵守物业管理公司的相关规定，爱护车位设施，保持车位的清洁卫生。承租方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期未付，应承担违约责任。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.2解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（3）承租方未按照合同约定支付租金或其他相关费用，经出租方催告后[具体催告期限]仍未支付的，出租方有权解除本合同。（4）承租方违反本合同约定的使用限制，经出租方书面通知后[具体通知期限]仍未改正的，出租方有权解除本合同。第九章：违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定交付车位或提供相关服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此所遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金或其他相关费用，每逾期一天，应按照未付金额的[具体逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金或其他相关费用超过[具体逾期期限]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元，同时赔偿出租方因此所遭受的损失。第十章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体租赁期限]。11.2