房屋租赁订金协议书

房屋租赁订金协议书合同编号：__________房屋租赁订金协议书1.引言本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁订金方面的权利和义务，以保障双方的合法权益。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方公司名称]地址：[出租方联系地址]联系方式：[出租方联系方式]邮箱：[出租方联系邮箱]2.2承租方信息承租方名称：[承租方公司名称]地址：[承租方联系地址]联系方式：[承租方联系方式]邮箱：[承租方联系邮箱]3.房屋基本信息3.1房屋地址位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。3.2房屋面积建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积[具体面积]平方米，空间布局合理。3.3房屋户型为[具体户型，如两室一厅等]，适合居住和办公等多种用途。4.租赁期限4.1起始日期自[开始租赁的具体日期]起。4.2结束日期至[结束租赁的具体日期]止，租赁期限共计[具体时长]。5.订金金额及支付方式5.1订金金额双方约定，承租方应向出租方支付订金人民币[具体金额]元整。5.2支付时间承租方应在本协议签订后的[具体支付时间]内，将订金支付至出租方指定的账户。5.3支付方式承租方可通过银行转账、支票、现金等方式支付订金，具体支付方式由双方协商确定。出租方应提供准确的收款信息，包括银行账户、账号等。6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务1.出租方有权按照本协议的约定收取订金，并在承租方违约时有权没收订金。2.出租方应保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，具备合法的租赁资格。3.出租方应负责房屋的正常维修和保养，保证房屋的使用安全和正常使用。4.出租方应在租赁期限届满后，及时将房屋交付给承租方，并返还承租方支付的订金。6.2承租方权利与义务1.承租方有权按照本协议的约定使用所租赁的房屋，并享有房屋的相关权益。2.承租方应按时支付租金和其他相关费用，不得拖欠。3.承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。4.承租方应在租赁期限届满后，及时将房屋归还出租方，并保持房屋的清洁和完好。7.违约责任7.1出租方违约责任1.若出租方未能按照本协议的约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担违约责任，双倍返还承租方支付的订金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.若出租方在租赁期限届满后，未能及时将房屋交付给承租方或返还承租方支付的订金，出租方应承担违约责任，每日按照订金金额的[具体比例]向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。7.2承租方违约责任1.若承租方未能按照本协议的约定支付订金或租金等相关费用，承租方应承担违约责任，出租方有权没收承租方支付的订金，并要求承租方支付逾期利息和违约金。逾期利息按照未支付金额的[具体比例]计算，违约金为未支付金额的[具体比例]。2.若承租方在租赁期限内擅自退租或违反本协议的其他约定，承租方应承担违约责任，出租方有权没收承租方支付的订金，并要求承租方支付违约金，违约金为订金金额的[具体比例]。同时承租方还应承担出租方因此造成的损失。8.协议的变更与解除8.1协议变更经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更，但应签订书面变更协议。8.2协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。9.争议解决本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。