做生意租赁合同范本

做生意租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁物的装修情况：__________________________

1.4租赁物的使用性质：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方在租赁期内，应保证租赁物及其附属设施的安全、整洁、完好，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

六、租赁物的维修及养护

6.1租赁物的维修及养护责任如下：

（1）租赁物及其附属设施的正常使用、维修及养护责任由乙方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力或非乙方原因导致的租赁物及其附属设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁物的装修情况：__________________________

1.4租赁物的使用性质：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________________________

3.3甲方有权要求乙方在支付租金时，提供丙方的担保函。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方在租赁期内，应保证租赁物及其附属设施的安全、整洁、完好，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方在支付租金时，提供丙方的担保函。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内，对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、整洁、完好。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全、整洁、完好，以及租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：__________________________

1.2租赁物的建筑面积：__________________________平方米

1.3租赁物的装修情况：__________________________

1.4租赁物的使用性质：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________________________

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修。

5.2乙方在租赁期内，应保证租赁物及其附属设施的安全、整洁、完好，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方权益承担连带责任担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

6.3如甲方违约，丙方应在接到乙方通知之日起____日内，履行担保责任。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、整洁、完好。

7.2乙方有权在租赁期内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效