乌鲁木齐房产合同范本

乌鲁木齐房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市____________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，现甲方与乙方就标的房产的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于乌鲁木齐市____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元），作为房屋买卖合同的保证金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市____________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于乌鲁木齐市____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元），作为房屋买卖合同的保证金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的信用证明或担保。

5.2甲方有权在乙方未按合同约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%。

6.2乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房产。

七、担保方的责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保义务的履行。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市____________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保房屋买卖合同的履行。

10.2第三方介入有利于规范交易行为，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益，降低交易风险。

11.2甲方主导下的合同有利于维护房地产市场的稳定，促进房屋交易的公平、公正。

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于乌鲁木齐市____________________（以下简称“租赁房产”）用于____________________（用途），为保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于乌鲁木齐市____________________，具体位置为____________________。

1.2租赁房产的产权证号为____________________。

1.3租赁房产的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租金为人民币____________________元整（￥____________________元），乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应于每月租赁期限开始前支付当月租金。

四、担保方的责权利

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保义务的履行。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁房产进行约定的用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3乙方有权在租赁合同到期后，优先选择续租租赁房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供租赁房产或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2甲方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得在租赁期间将租赁房产抵押或转让，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方能够按照合同约定使用租赁房产。

9.2乙方主导下的合同有利于保障乙方的利益，提高租赁质量，促进租赁市场的健康发展。

十、弱化