中介买卖按揭合同范本

中介买卖按揭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人之间达成一致，特订立本中介买卖按揭合同，以资共同遵守。

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.中介机构（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.标的房屋的基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

三、合同价格

1.标的房屋的价格为人民币__________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的权属证书交付给乙方。

四、付款方式

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付金额为人民币__________________元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方；

（2）剩余房款人民币__________________元，乙方应向银行申请按揭贷款。

2.乙方应在按揭贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给甲方。

五、按揭贷款

1.乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________________元。

2.乙方应向银行提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）其他银行要求的材料。

3.银行对乙方的贷款申请进行审批，并决定是否批准贷款。

六、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，促成甲方与乙方达成本合同，丙方应收取中介服务费用。

2.中介服务费用为人民币__________________元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给丙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）甲方未按照合同约定将标的房屋权属证书交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）乙方未按照合同约定向银行申请按揭贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定促成甲方与乙方达成本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）丙方未按照合同约定收取中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件；

2.中介服务合同；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人之间达成一致，特订立本中介买卖按揭合同，以资共同遵守。

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.担保机构（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、合同标的

1.甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.标的房屋的基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

房屋权属证书编号：__________________

三、合同价格

1.标的房屋的价格为人民币__________________元整。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的权属证书交付给乙方。

四、付款方式

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付金额为人民币__________________元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方；

（2）剩余房款人民币__________________元，乙方应向银行申请按揭贷款。

五、按揭贷款

1.乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________________元。

2.乙方应向银行提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）其他银行要求的材料。

3.银行对乙方的贷款申请进行审批，并决定是否批准贷款。

六、担保责任

1.丙方作为担保机构，同意为乙方的按揭贷款提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币__________________元的保证金。

3.若乙方未能按时偿还按揭贷款，丙方应承担相应的担保责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定向银行申请按揭贷款；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方享有以下利益：

（1）甲方有权获得乙方支付的首付款；

（2）甲方有权获得银行按揭贷款的还款；

（3）甲方有权获得丙方支付的保证金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）乙方未按照合同约定向银行申请按揭贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在未还清按揭贷款前，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋；

（2）乙方在未还清按揭贷款前，不得擅自改变标的房屋的用途。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。丙方作为担保机构，通过提供担保服务，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益不受侵害，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据主动，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人之间达成一致，特订立本房屋租赁中介合同，以资共同遵守。

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.承租人（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.中介机构（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、租赁标的

1.甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。

2.租赁房屋的基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

租赁房屋权属证书编号：__________________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月。

2.租金支付方式如下：

（1）首月租金于合同签订之日起____日内支付；

（2）后续租金每月____日前支付。

五、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，促成甲方与乙方达成本合同，丙方应收取中介服务费用。

2.中介服务费用为人民币__________________元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给丙方。

六、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间维护房屋的合理使用状态；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。

2.乙方享有以下利益：

（1）乙方有权享受租赁房屋带来的居住便利；

（2）乙方有权在租赁期间根据合同约定使用租赁房屋；

（3）乙方有权在租赁期满后根据双方协商结果续租或退租。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）甲方未按照合同约定维护房屋合理使用状态的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方在租赁期间不得擅自提高租金；

（3）甲方在租赁期满前不得单方面终止合同。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字（