公共房子出租合同范本

公共房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公共房子（以下简称“房屋”）一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币____元/月。

2.水电费：按实际使用量由乙方自行支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋现状描述

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公共房子（以下简称“房屋”）一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币____元/月。

2.水电费：按实际使用量由乙方自行支付。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对房屋进行检查，确保乙方合理使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方代为支付的租金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋现状描述

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，丙方承担连带担保责任，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，确保甲方权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和责任，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）一套，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺装修情况：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用商铺。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内，对商铺进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要修缮和维护的，应承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得限制乙方正常经营，不得干涉乙方的经营决策。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）商铺租赁登记证明

（3）商铺现状描述

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________