二手房限时包销合同范本

二手房限时包销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方系位于____________________的房屋所有权人，现愿意将该房屋出售。

2.包销方愿意接受出卖方提供的房屋，并承担该房屋的限时包销业务。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、包销期限

1.包销期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.包销期间，包销方应尽力推广、销售该房屋。

三、包销费用及支付方式

1.包销费用为房屋成交价的____________________%。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付包销费用。

3.包销费用支付方式：____________________

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋权属证书后，应将房屋权属证书原件交付给甲方。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。

2.乙方未按约定时间完成房屋销售的，应向甲方支付违约金，违约金为包销费用的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方系位于____________________的房屋所有权人，现愿意将该房屋出售。

2.乙方愿意接受出卖方提供的房屋，并承担该房屋的限时包销业务。

3.丙方作为合作方，愿意参与本次包销业务，并承担相应责任。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、包销期限

1.包销期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.包销期间，乙方应尽力推广、销售该房屋。

三、合作方责任

1.丙方应协助乙方进行市场调研，提供市场信息。

2.丙方应提供一定的资金支持，用于房屋推广和销售。

3.丙方应承担部分销售风险，具体比例由双方另行协商。

四、包销费用及支付方式

1.包销费用为房屋成交价的____________________%。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付包销费用。

3.包销费用支付方式：____________________

五、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋权属证书后，应将房屋权属证书原件交付给甲方。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在包销期限内完成房屋销售，并取得房屋权属证书。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付包销费用。

3.甲方有权监督乙方在包销过程中的销售行为。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成房屋销售的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。

2.乙方在包销期间，未经甲方同意，不得将包销权转让给第三方。

3.乙方在包销期间，不得利用包销权谋取不正当利益。

八、合作方责任及权利

1.丙方未履行协助乙方进行市场调研和提供市场信息的义务，甲方有权解除本合同。

2.丙方未提供资金支持的，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

3.丙方在履行本合同过程中，享有相应的权利，如分享房屋销售利润等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于分散销售风险，共同推动房屋销售，实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋销售过程中的权益，确保甲方获得预期的收益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“经纪方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.委托方拥有位于____________________的房产，希望出售。

2.乙方作为专业房产经纪机构，愿意接受委托方的委托，负责该房产的出售事宜。

3.丙方愿意为乙方的经纪服务提供担保，确保交易顺利进行。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证书编号：____________________

二、经纪服务内容

1.乙方负责房产的市场调研、定价、推广、带看等经纪服务。

2.乙方应确保在合理时间内完成房产的出售。

三、担保方责任

1.丙方应向委托方提供不低于房产成交价____________________%的担保金。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，并保证委托方的权益不受损害。

四、经纪费用及支付方式

1.经纪费用为房产成交价的____________________%。

2.委托方应于房产成交后____________________日内，向乙方支付经纪费用。

3.经纪费用支付方式：____________________

五、房产交付

1.乙方应在房产成交后____________________日内，协助委托方办理房产过户手续。

2.委托方应在房产过户后____________________日内，将房产交付给买受人。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求委托方提供必要的房产信息和资料，以便进行经纪服务。

2.乙方有权根据市场情况调整房产定价，并有权拒绝不合理的降价要求。

3.乙方有权要求委托方在房产成交后及时支付经纪费用。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.委托方未按约定提供房产信息和资料，导致乙方无法正常进行经纪服务的，应向乙方支付违约金，违约金为经纪费用的____________________%。

2.委托方在未通知乙方的情况下，自行与买受人达成交易，应向乙方支付违约金，违约金为经纪费用的____________________%。

3.委托方未按约定时间支付经纪费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付经纪费用的____________________%。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定提供经纪服务，并确保服务质量。

2.丙方有权在乙方违约时，直接向委托方追偿担保金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产权属证书复印件；

（2）房产买卖合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和