全款买商铺合同范本

全款买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为____，住所地为____。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同约定的交易价格一次性支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收。如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺产权登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付____元/日的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺买卖协议；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺买卖协议；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为____，住所地为____。

三、丙方（以下简称“丙方”）系合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同约定的交易价格一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部交易价款，以保证乙方的购买权益。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收。如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺产权登记手续。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同约定的交易价款支付期限届满前，如有乙方未按约定支付交易价款的情况，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部交易价款。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价款，并有权在乙方未支付的情况下，直接代为支付。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付交易价款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方未履行支付义务时，立即履行担保责任。

6.3甲方有权要求丙方在本合同约定的交易价款支付期限届满前，提供相应的担保措施。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方在未支付全部交易价款前，不得要求甲方交付商铺的占有和使用权。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺买卖协议；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对交易过程的控制。同时，乙方和丙方的违约责任及限制条款，确保了甲方的利益不受损害。第三方介入的意义在于提供额外的保障，使交易更加安全可靠。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为____，住所地为____。

三、丙方（以下简称“丙方”）系合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

鉴于乙方希望购买甲方拥有的位于____市____区____路的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为第三方融资担保方，同意为本合同提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方签订正式的商铺购买协议，并支付定金人民币____元。

2.3乙方在正式购买协议签订后的____个工作日内，向甲方支付剩余交易价款。

第三条融资担保服务

3.1丙方同意为本合同提供融资担保服务，确保乙方能够按时支付剩余交易价款。

3.2丙方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供融资担保。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收。如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺产权登记手续。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的商铺。

6.2乙方有权要求丙方在融资担保期间，保证融资渠道的畅通和资金的及时到位。

6.3乙方有权要求甲方在未交付商铺或交付的商铺不符合约定时，承担相应的违约责任。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付商铺或提高交易价格。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺购买协议；

（3）第三方融资担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购买者的权益得到充分保障，通过引入第三方担保，乙方能够更加放心地进行