低价出售农村建房合同范本

低价出售农村建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的农村建房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物用途：____________________

5.标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权

二、标的物转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的物转让价格的全额。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以解决。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付标的物转让价格的____________________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付标的物转让价格，每延迟一日，应向甲方支付标的物转让价格的____________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地使用证复印件

2.标的物房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的农村建房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物用途：____________________

5.标的物权属：甲方拥有标的物的完全所有权

二、标的物转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的物转让价格的全额。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的标的物转让价格承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付标的物转让价格的情况下，在接到甲方通知之日起____________________日内，代为支付剩余款项。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以解决。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、财产证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在交付标的物前，支付标的物转让价格的一定比例作为定金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付标的物转让价格，每延迟一日，应向甲方支付标的物转让价格的____________________%作为违约金。

2.如乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将标的物转让、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买标的物期间，不得从事任何可能影响标的物价值或使用安全的行为。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益保障。通过引入担保方，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得标的物转让价格的补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益不受侵害，通过设定一系列的权益保障条款，甲方能够有效地维护自身合法权益，同时，通过限制乙方违约行为，保障交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，为确保交易过程中的合法权益，甲方同意引入丙方作为监管方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋名称：____________________

2.标的房屋坐落：____________________

3.标的房屋面积：____________________平方米

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属：甲方拥有标的房屋的完全所有权

二、标的房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的全额。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监督标的房屋的交付过程，确保标的房屋符合合同约定。

2.丙方应在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查验，确认房屋现状及附属设施。

3.丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，提供标的房屋的权属证明文件，确保房屋无权属争议。

2.乙方有权要求甲方在交付标的房屋时，房屋内部设施齐全，无损坏。

3.乙方有权要求丙方在标的房屋交付过程中，提供专业意见，确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋转让价格的____________________%作为违约金。

2.如甲方提供的标的房屋存在权属争议或质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙