买房期房合同范本

买房期房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋户型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____个工作日内支付给乙方。

2.2.3银行按揭贷款：甲方可在签订本合同后____个工作日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元，乙方予以配合。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________

3.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构、内外装修、配套设施等符合合同约定及国家相关标准。

3.3验收方式：

3.3.1甲方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应按照国家规定，承担房屋过户产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同

3.银行按揭贷款合同

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋户型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____个工作日内支付给乙方。

2.2.3银行按揭贷款：甲方可在签订本合同后____个工作日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元，丙方予以担保。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在约定的付款期限内支付款项。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的_____%。

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内支付款项，甲方应积极配合。

3.4丙方在担保期间，有权对甲乙双方的交易进行监督。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构、内外装修、配套设施等符合合同约定及国家相关标准。

4.3验收方式：

4.3.1甲方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1甲方在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2甲方应按照国家规定，承担房屋过户产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付符合合同约定的房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于：房屋预售许可证、房屋产权证等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行维修、整改，确保房屋符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

7.4乙方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方通过提供担保服务，确保甲方在约定时间内支付款项，同时监督甲乙双方的交易过程，维护交易的公正、公平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导交易，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。甲方在签订合同时，增加多项权利条款和利益条款，旨在维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（第三方销售代理）：__________

鉴于甲方开发建设的房地产项目，乙方有意购买该项目的期房，丙方作为第三方销售代理，负责推广销售。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位置：__________

1.2项目面积：__________平方米

1.3项目结构：__________

1.4项目户型：__________

1.5项目用途：__________

二、项目价格及付款方式

2.1项目总价：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____个工作日内支付给甲方。

三、第三方销售代理条款

3.1丙方作为第三方销售代理，负责推广销售甲方的房地产项目。

3.2丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方有权收取销售佣金，具体佣金比例由三方另行约定。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件：房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构、内外装修、配套设施等符合合同约定及国家相关标准。

4.3验收方式：

4.3.1乙方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1乙方在房屋交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应按照国家规定，承担房屋过户产生的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于：房屋预售许可证、房屋产权证等。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行维修、整改，确保房屋符合合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

7.4甲方不得以任何理由拒绝办理房屋产权过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（第三方销售代理）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本次交易