资产评估师基础知识题库单选题100道及答案

资产评估师基础知识题库单选题100道及答案1.以下关于资产评估价值类型的说法中，正确的是（）A.投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某类投资者的价值B.在用价值是指资产在评估基准日的实际价值C.清算价值是指资产在正常交易条件下的价值D.市场价值是指资产在非公开市场上的价值答案：A2.某资产预计未来每年的净收益为5万元，资本化率为10%，则该资产的评估值为（）A.45万元B.50万元C.55万元D.60万元答案：B3.以下不属于资产评估程序的是（）A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.资产清查与核实D.直接出具评估报告答案：D4.运用市场法评估资产价值时，选择的可比案例应满足的条件不包括（）A.与被评估资产处于相同或相似的市场条件B.可比案例的交易时间与评估基准日间隔较长C.可比案例与被评估资产在功能上具有可比性D.可比案例的成交价格是正常交易价格或可修正为正常交易价格答案：B5.资产评估报告的有效期一般为（）A.6个月B.1年C.2年D.3年答案：B6.某设备购建于3年前，原始成本为50万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧，则该设备的累计折旧额为（）A.13.5万元B.14.25万元C.15万元D.16.5万元答案：B7.以下关于无形资产评估的说法，错误的是（）A.无形资产评估必须基于特定目的B.无形资产的成本具有不完整性C.无形资产评估时不需要考虑其收益期限D.市场法在无形资产评估中应用相对受限答案：C8.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年每年的收益分别为10万元、12万元、15万元、18万元、20万元，从第6年起，每年收益将稳定在25万元。已知折现率为10%，则该专利技术的评估值为（）（保留两位小数）A.207.71万元B.208.63万元C.209.82万元D.210.20万元答案：D9.采用成本法评估资产时，资产的重置成本是指（）A.按照现行市场条件下重新构建全新资产所耗费的全部货币支出B.按照原始购建时的价格重新构建资产所耗费的全部货币支出C.资产在评估基准日的账面价值D.资产在未来预计可实现的价值答案：A10.资产评估职业道德准则要求资产评估专业人员（）A.可以同时在多个资产评估机构执业B.对客户的商业秘密可以随意透露C.保持独立性、客观性和公正性D.为了自身利益可以与客户进行不正当交易答案：C11.以下哪种情况不会影响资产的评估值（）A.资产的使用强度发生变化B.评估基准日的选择C.评估人员的性别D.市场供求关系的改变答案：C12.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为2000元/平方米，地上建筑物建筑面积为2000平方米，则该房地产的楼面地价为（）A.500元/平方米B.1000元/平方米C.1500元/平方米D.2000元/平方米答案：B13.运用收益法评估企业价值时，确定折现率的方法不包括（）A.资本资产定价模型B.风险累加法C.市场比较法D.加权平均资本成本模型答案：C14.资产评估档案的保存期限不少于（）A.5年B.10年C.15年D.20年答案：C15.以下关于机器设备评估的说法，正确的是（）A.机器设备评估只需要考虑设备的实体性贬值B.对于已报废的机器设备也可以进行评估C.机器设备评估时不需要考虑其技术进步因素D.市场法是机器设备评估最常用的方法答案：B16.某企业一项长期待摊费用为50万元，该费用是企业对租入固定资产进行改良支出形成的，租赁期为5年，已使用2年，则该长期待摊费用的评估值为（）A.20万元B.30万元C.40万元D.50万元答案：B17.评估流动资产时，一般不考虑（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场价格波动答案：B18.以下不属于资产评估业务约定书基本内容的是（）A.评估目的B.评估收费C.评估人员的家庭情况D.双方的权利和义务答案：C19.采用收益法评估无形资产时，其收益额是指（）A.过去的实际收益B.未来的预期收益C.现在的账面收益D.行业平均收益答案：B20.某资产重置成本为100万元，实体性贬值为20万元，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元，则该资产的评估值为（）A.65万元B.70万元C.75万元D.80万元答案：A21.以下关于资产评估报告的说法，错误的是（）A.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章B.资产评估报告的内容必须真实、准确、完整C.资产评估报告可以不注明评估报告使用范围D.资产评估报告的有效期是指评估基准日与报告使用有效期截止日之间的时间间隔答案：C22.运用市场法评估房地产价值时，对可比案例进行交易情况修正的目的是（）A.消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响B.使可比案例与被评估房地产在时间上具有可比性C.使可比案例与被评估房地产在区域因素上具有可比性D.使可比案例与被评估房地产在个别因素上具有可比性答案：A23.某企业拥有一项专有技术，该技术的重置成本为80万元，已使用3年，预计尚可使用5年，则该专有技术的成新率为（）A.37.5%B.50%C.62.5%D.75%答案：C24.资产评估专业人员在评估过程中发现评估对象存在重大问题，应当（）A.隐瞒问题继续评估B.及时与委托方沟通C.自行决定调整评估结果D.按照自己的想法修改评估对象信息答案：B25.以下关于长期股权投资评估的说法，正确的是（）A.对于控制的长期股权投资，一般采用收益法进行评估B.长期股权投资评估时不需要考虑被投资企业的经营状况C.市场法不适用于长期股权投资评估D.长期股权投资评估值一定等于其账面价值答案：A26.某设备的原始价值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为10%，采用双倍余额递减法计提折旧，则第3年的折旧额为（）A.16万元B.12.8万元C.10.24万元D.8万元答案：B27.评估基准日是指（）A.评估报告完成的日期B.评估人员开始工作的日期C.确定资产价值的基准时间D.委托方提出评估要求的日期答案：C28.以下关于森林资源资产评估的说法，错误的是（）A.森林资源资产评估需要考虑森林资源的生长周期B.森林资源资产评估主要采用成本法C.森林资源的价值受市场供求关系影响D.森林资源资产评估时要考虑其生态价值答案：B29.某企业的应收账款账面价值为50万元，经评估人员分析，预计可收回金额为45万元，则该应收账款的评估值为（）A.50万元B.45万元C.5万元D.0万元答案：B30.采用市场法评估资产时，选择可比案例的数量一般不少于（）A.1个B.2个C.3个D.5个答案：C31.资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当遵守（）A.自己制定的规则B.资产评估准则C.委托方的所有要求D.行业内的潜规则答案：B32.以下关于流动资产评估特点的说法，正确的是（）A.流动资产评估主要是单项资产评估B.流动资产评估不需要考虑资产的功能性贬值C.流动资产评估必须采用市场法D.流动资产评估时要考虑资产的收益期限答案：A33.某资产在评估基准日的重置成本为200万元，综合成新率为70%，则该资产的评估值为（）A.140万元B.160万元C.180万元D.200万元答案：A34.运用收益法评估资产价值时，收益期限的确定方法不包括（）A.按法律或合同规定的期限确定B.按照评估人员的主观判断确定C.按资产的剩余经济寿命确定D.综合考虑多种因素确定答案：B35.以下关于房地产评估中成本法的说法，错误的是（）A.成本法中的土地取得成本包括土地使用权出让金等B.建筑物重置成本是指在评估基准日，采用当时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，重新建造与被评估建筑物具有同等效用的全新建筑物所需要的费用C.成本法不需要考虑房地产的折旧D.成本法适用于房地产市场发育不成熟、成交实例不多的情况答案：C36.某企业拥有一项商标权，该商标权的账面价值为30万元，经评估，其市场价值为50万元，则该商标权的评估增值额为（）A.20万元B.30万元C.50万元D.80万元答案：A37.资产评估报告的使用者不包括（）A.委托方B.资产评估机构C.监管部门D.其他相关利益方答案：B38.采用成本法评估机器设备时，设备的重置成本构成不包括（）A.设备购置价B.设备运输费C.设备安装调试费D.设备的修理费答案：D39.以下关于无形资产的说法，正确的是（）A.无形资产没有实物形态，所以没有价值B.无形资产的价值一定是通过收益法评估得出的C.无形资产的成本具有完整性D.无形资产具有可辨认性答案：D40.某宗土地的土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为200万元，投资利息为100万元，销售费用为150万元，销售税费为200万元，开发利润为300万元，则该宗土地的价值为（）A.3350万元B.3450万元C.3550万元D.3650万元答案：B41.运用市场法评估资产时，对可比案例进行交易日期修正的目的是（）A.消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响B.使可比案例与被评估资产在时间上具有可比性C.使可比案例与被评估资产在区域因素上具有可比性D.使可比案例与被评估资产在个别因素上具有可比性答案：B42.某企业一项无形资产的账面原值为50万元，已摊销10万元，经评估其重置成本为80万元，成新率为70%，则该无形资产的评估值为（）A.56万元B.40万元C.60万元D.70万元答案：A43.资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确的基本事项不包括（）A.评估目的B.评估对象和评估范围C.评估人员的学历情况D.评估基准日答案：C44.以下关于企业价值评估的说法，正确的是（）A.企业价值评估只能采用收益法B.企业价值评估不需要考虑企业的未来发展前景C.企业价值评估时要考虑企业的整体获利能力D.企业价值评估值等于企业各项资产价值之和答案：C45.某设备购建于2015年，原始成本为120万元，2020年进行评估，已知2015年至2020年该类设备的价格指数分别为100%、105%、110%、115%、120%、125%，则该设备的重置成本为（）A.150万元B.153万元C.157万元D.159万元答案：A46.采用收益法评估资产价值时，折现率的确定原则不包括（）A.折现率应不低于无风险报酬率B.折现率应与收益额口径一致C.折现率应根据评估人员的喜好确定D.折现率应考虑资产的风险报酬答案：C47.以下关于资产评估的说法，错误的是（）A.资产评估是一种价值判断活动B.资产评估的目的是为交易提供价值参考依据C.资产评估只对有形资产进行评估D.资产评估具有公正性、专业性等特点答案：C48.某房地产开发项目预计未来3年的净收益分别为300万元、400万元、500万元，从第4年起，每年净收益将稳定在600万元。已知折现率为10%，则该项目的评估值为（）（保留两位小数）A.5486.74万元B.5488.35万元C.5499.42万元D.5450.50万元答案：A49.资产评估专业人员在评估过程中发现委托方提供的资料存在虚假信息，应当（）A.继续按照虚假资料进行评估B.要求委托方重新提供真实资料C.自行编造真实资料D.随意修改虚假资料答案：B50.以下关于机器设备实体性贬值的说法，正确的是（）A.实体性贬值是由于技术进步导致设备价值降低B.实体性贬值的估算方法只有观察法C.实体性贬值是设备在使用过程中因磨损、腐蚀等造成的贬值D.实体性贬值与设备的使用时间无关答案：C51.某企业的存货账面价值为80万元，经评估，市场价值为75万元，则该存货的评估值为（）A.70万元B.75万元C.78万元D.79万元答案：B52.运用市场法评估无形资产时，关键在于确定（）A.可比无形资产交易案例B.无形资产的重置成本C.无形资产的收益期限D.无形资产的折现率答案：A53.以下关于长期待摊费用评估的说法，正确的是（）A.长期待摊费用评估值一定等于其账面价值B.长期待摊费用评估时需考虑其未来可产生的效益C.长期待摊费用评估不考虑其已发生的费用D.长期待摊费用评估只适用于成本法答案：B54.某企业拥有一项专利技术，该技术的研发成本为100万元，现市场上类似技术的交易价格为150万元，经评估人员分析，该专利技术的获利能力较强，预计未来能带来的收益现值为200万元，则该专利技术的评估值应为（）A.100万元B.150万元C.200万元D.以上都不对答案：C55.资产评估中，资产的功能性贬值是指（）A.由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗而引起的贬值B.由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C.由于外部经济环境变化引起的资产价值损失D.由于资产的实际利用率下降而造成的资产价值损失答案：B56.某企业欲转让一项商标使用权，该商标每年可带来利润10万元，预计尚可使用5年，折现率为8%，则该商标使用权的评估值为（）（保留两位小数）A.39.93万元B.40.25万元C.41.32万元D.42.18万元答案：A57.以下关于房地产评估中收益法的说法，错误的是（）A.收益法适用于有收益或有潜在收益的房地产B.房地产的收益额是指房地产未来的实际收益C.确定收益期限时要考虑土地使用权剩余年限等因素D.收益法中资本化率的确定方法有多种答案：B58.某设备的重置成本为200万元，已使用5年，预计尚可使用15年，采用年限法计算该设备的实体性贬值率为（）A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B59.资产评估报告中，评估结论的有效期自（）起算。A.评估报告出具日B.评估基准日C.评估开始日D.评估报告使用日答案：B60.以下关于流动资产评估的说法，错误的是（）A.对于实物类流动资产，主要采用市场法和成本法进行评估B.货币类流动资产按核实后的账面价值评估C.债权类流动资产评估时要考虑回收风险D.流动资产评估无需考虑资产的损耗答案：D61.某企业对一项长期股权投资进行评估，被投资企业处于盈利状态，且经营稳定。该项长期股权投资的评估值应（）A.高于其账面价值B.低于其账面价值C.等于其账面价值D.以上都有可能答案：A62.采用成本法评估房地产时，建筑物的重置成本估算方法不包括（）A.预决算调整法B.重编预算法C.价格指数调整法D.市场比较法答案：D63.以下关于森林资源资产的说法，正确的是（）A.森林资源资产不包括林地资产B.森林资源资产的价值主要取决于其木材产量C.森林资源资产具有生态、经济和社会等多重价值D.森林资源资产评估时只考虑其经济价值答案：C64.某企业的应收账款经评估后，确定坏账损失率为10%，应收账款账面价值为100万元，则坏账损失的评估值为（）A.10万元B.90万元C.100万元D.0万元答案：A65.运用收益法评估企业价值时，企业的自由现金流量是指（）A.企业经营活动产生的现金流量B.企业投资活动产生的现金流量C.企业筹资活动产生的现金流量D.企业经营活动产生的现金流量扣除必要的资本性支出和营运资本增加后的余额答案：D66.资产评估专业人员在进行评估业务时，应当（）A.接受委托方的不合理要求B.对评估对象进行全面、客观的调查C.随意简化评估程序D.不考虑评估对象的实际情况答案：B67.某资产的评估值为500万元，经分析，其评估值中包含了一项与评估目的无关的资产价值80万元，则该资产的合理评估值应为（）A.500万元B.420万元C.580万元D.以上都不对答案：B68.以下关于无形资产成本特性的说法，正确的是（）A.无形资产成本具有完整性B.无形资产成本具有与价值的弱对应性C.无形资产成本具有可确定性D.无形资产成本具有不稳定性答案：B69.某宗土地面积为500平方米，土地单价为1500元/平方米，容积率为2，则该宗土地的楼面地价为（）A.750元/平方米B.1500元/平方米C.3000元/平方米D.以上都不对答案：A70.采用市场法评估资产时，对可比案例进行区域因素修正的目的是（）A.消除交易行为中的特殊因素对成交价格的影响B.使可比案例与被评估资产在时间上具有可比性C.使可比案例与被评估资产在地理位置及周边环境等区域因素上具有可比性D.使可比案例与被评估资产在个别因素上具有可比性答案：C71.某企业拥有一项专有技术，该技术的收益期限为8年，每年的收益为20万元，折现率为10%，则该专有技术的评估值为（）（保留两位小数）A.106.70万元B.107.92万元C.108.56万元D.112.34万元答案：A72.资产评估报告的基本内容不包括（）A.评估对象和评估范围B.评估依据C.评估人员的家庭住址D.评估结论答案：C73.以下关于机器设备评估中市场法的说法，正确的是（）A.市场法适用于所有类型的机器设备评估B.市场法评估机器设备时无需考虑设备的成新率C.市场法评估机器设备的关键是选择可比案例并进行合理修正D.市场法评估机器设备的结果一定比成本法准确答案：C74.某企业一项固定资产的账面原值为80万元，已提折旧20万元，经评估其重置成本为100万元，成新率为60%，则该固定资产的评估值为（）A.60万元B.48万元C.80万元D.100万元答案：A75.运用收益法评估资产价值时，收益额的确定方法不包括（）A.现金流量法B.净利润法C.利润总额法D.成本加成法答案：D76.以下关于房地产评估中假设开发法的说法，错误的是（）A.假设开发法适用于待开发房地产的评估B.假设开发法需要预测房地产开发完成后的价值C.假设开发法中开发成本不包括管理费用D.假设开发法中要考虑投资利息和开发利润答案：C77.某企业的存货中有一批原材料，其账面价值为30万元，市场价格为35万元，该原材料的评估值应为（）A.30万元B.35万元C.32.5万元D.以上都不对答案：B78.资产评估机构和资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当遵守（）的原则。A.独立、客观、公正B.自主、随意、高效C.主观、片面、快捷D.依赖、主观、灵活答案：A79.某资产的重置成本为150万元，功能性贬值为20万元，经济性贬值为10万元，实体性贬值率为30%，则该资产的评估值为（）A.75万元B.80万元C.85万元D.90万元答案：C80.以下关于长期股权投资评估中收益法的说法，正确的是（）A.收益法适用于所有长期股权投资的评估B.采用收益法评估长期股权投资时，要确定被投资企业的未来收益C.收益法评估长期股权投资不考虑被投资企业的风险D.收益法评估长期股权投资时折现率的确定较为随意答案：B81.某宗土地的土地取得成本为800万元，开发成本为1200万元，管理费用为100万元，销售费用为150万元，投资利息为80万元，销售税费为120万元，开发利润为250万元，则该宗土地的投资利润率为（）A.10%B.10.73%C.11%D.11.73%答案：B82.运用市场法评估无形资产时，对可比案例进行个别因素修正的内容不包括（）A.无形资产的研发成本B.无形资产的剩余经济寿命C.无形资产的获利能力D.无形资产的市场占有率答案：A83.以下关于资产评估职业道德的说法，错误的是（）A.资产评估专业人员不得同时在两个以上资产评估机构执业B.资产评估专业人员可以为自己或亲属的利益进行资产评估C.资产评估专业人员应当保守客户的商业秘密D.资产评估专业人员应当保持应有的职业谨慎答案：B84.某企业拥有一项商标权，该商标权的市场价值为60万元，现企业欲以该商标权进行质押贷款，银行要求的质押率为70%，则该商标权可质押贷款的金额为（）A.60万元B.42万元C.18万元D.以上都不对答案：B85.采用成本法评估资产时，资产的经济性贬值是指（）A.由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失B.由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗而引起的贬值C.由于外部经济环境变化引起的资产价值损失D.由于资产的实际利用率下降而造成的资产价值损失答案：C86.某企业对一项固定资产进行评估，该固定资产的重置成本为180万元，已使用年限为4年，预计尚可使用年限为6年，采用年限法计算该固定资产的实体性贬值为（）A.72万元B.108万元C.120万元D.144万元答案：A87.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估报告，不得（）A.按照评估报告的建议进行决策B.超出评估报告的使用范围使用评估报告C.对评估报告进行合理分析D.在规定的有效期内使用评估报告答案：B88.以下关于流动资产评估方法选择的说法，正确的是（）A.对于实物类流动资产，只能采用市场法评估B.对于货币类流动资产，只能采用账面价值评估C.对于债权类流动资产，只能采用收益法评估D.流动资产评估方法的选择应根据流动资产的特点和评估目的确定答案：D89.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的研发成本为120万元，现市场上类似技术的交易价格为180万元，经评估人员分析，该专利技术的未来收益现值为220万元，若采用成本法和市场法的结果加权平均确定评估值（权重分别为0.4和0.6），则该专利技术的评估值为（）（保留两位小数）A.192.00万元B.196.00万元C.200.00万元D.204.00万元答案：B90.运用收益法评估企业价值时，以下关于折现率的说法，错误的是（）A.折现率与收益额的口径应保持一致B.折现率越高，企业价值评估值越低C.折现率的确定无需考虑企业的风险因素D.资本资产定价模型可用于确定折现率答案：C91.某设备购建于2018年，原始成本为150万元，2023年进行评估，已知2018年至2023年该类设备的价格指数分别为100%、1