黑龙江省存量房屋合同范本8篇

黑龙江省存量房屋合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：黑龙江省哈尔滨市______区______街______号。2.房屋类型：______。3.房屋面积：______平方米。4.房屋权属：______。5.房屋抵押、查封情况：______。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订后______日内，将全部房款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订后______日内，支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在房屋过户完成后支付。3.甲方在收到全款后，应出具收据。三、房屋过户及交付1.甲方应在收到全款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。2.甲方应在过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如房屋有装修、家具等附属设施，应一并交付。3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收中发现房屋损坏或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任。违约金为房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。如违约给乙方造成其他损失，甲方应另行赔偿。2.乙方如未在约定时间内支付房款或接收房屋，应承担违约责任。违约金为房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。如违约给甲方造成其他损失，乙方应另行赔偿。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。如因政策调整等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋的，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。3.双方应妥善保管好合同及相关凭证，以便日后办理相关手续。如因丢失、损坏等原因无法提供相应凭证的，应承担相应责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于黑龙江省_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制情况。第二条房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金可抵作购房款。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。第三条房屋交付及过户1.甲方应于合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、设施完好。如有损坏或缺失，应及时维修或补足。2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内办理入住手续。如因乙方原因逾期未办理入住手续，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权收回房屋并扣除定金。3.甲方应在房屋交付后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应损失。第四条违约责任及赔偿1.如因甲方原因违约导致合同无法履行或合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额以实际损失为准。2.如因乙方原因违约导致合同无法履行或合同解除，乙方应赔偿甲方因合同解除所造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。第五条其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或见证手续，所需费用由乙方承担。篇3合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于黑龙江省[城市]市[区]区[街道]街[号]号，建筑面积为[平方米]，房屋用途为[住宅/商业/办公]，房屋结构为[框架/砖混/砖木]结构。2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，未设定抵押、质押等担保物权，亦无其他权利限制。二、房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币（大写）[金额]元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后[天数]天内，支付购房款人民币（大写）[金额]元整。（2）在房屋过户手续完成后，支付剩余购房款人民币（大写）[金额]元整。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后[天数]天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[甲方/乙方]承担。2.乙方应在房屋过户手续完成后，按照合同约定支付剩余购房款。3.甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并附有相关交接清单。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，违约方应支付违约金人民币（大写）[金额]元整给守约方。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因，如房屋产权纠纷、抵押、质押等导致乙方无法顺利过户或居住的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可协商解决。协商不成的，可依法向黑龙江省[城市]市人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：2025年05月10日篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：第一条甲方自愿将坐落在XX市XX区XX路XX号的房屋（房屋所有权证号：XXXXXXXX，建筑面积XX平方米）出售给乙方。该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高XX米。第二条甲乙双方商定房屋成交价为人民币XX元（大写：XX元），乙方于签订合同之日一次性支付甲方。甲方在收到购房款后，出具收款凭证。第三条甲方保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合上市交易条件。自本合同生效之日起，若出现产权纠纷及其他债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第四条甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋内的家具、电器等设施设备进行清点，并办理移交手续。甲方应保证交付的房屋符合双方约定的交付条件。第五条甲方应在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括水、电、气、物业管理费等）。甲方在交付房屋后，如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。第六条乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修、装饰和使用。但乙方在装修、装饰和使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响他人的正常生活。第七条甲乙双方同意在合同签订后XX日内，共同到房地产主管部门办理房地产转移登记手续。办理转移登记所需的费用由乙方承担。第八条违约责任：1.甲方如未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房价的XX‰作为违约金。2.乙方如未在约定时间内支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付总房价的XX‰作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方需向乙方支付总房价的XX%作为违约金。4.乙方在装修、装饰和使用过程中，擅自改变房屋的结构和用途，或影响他人的正常生活，由此造成的损失由乙方承担。第九条合同争议解决方式：本合同的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议中未涉及的事项，双方可另行签订书面协议进行约定。第十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：黑龙江省哈尔滨市道外区南直路副1号。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。4.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为：XXXX号。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。2.支付方式：乙方需在签订本合同后7个工作日内，将全款壹佰万元整支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在收到全款后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋所有权证原件及身份证复印件等相关材料。2.乙方在收到房屋交付后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费等相关费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每日房价款的万分之五计算，自逾期之日起至实际交付之日止。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方如未能在约定时间内支付全款，需向甲方支付违约金。违约金按每日房价款的万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。如甲方选择解除合同，乙方应赔偿甲方因合同解除所造成的全部损失。3.双方因不可抗力因素导致违约的，违约方不承担违约责任。但应书面告知对方不可抗力事由，并提供相关证明材料。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的因素。五、争议解决及法律适用1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。双方应遵守相关法律法规的规定，依法履行本合同约定的义务。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。六、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方可协商变更或解除本合同。如需变更或解除，应签订书面协议并签字或盖章生效。变更或解除协议时应遵循公平、诚实信用的原则，并不得损害国家利益和他人合法权益。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应协商解决因合同变更或解除所产生的相关问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的存量房屋出售给乙方，房屋位于黑龙江省，具体地址为：_____________________。2.房屋建筑面积为：_________平方米，其中套内建筑面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。3.房屋户型为：_________室_________厅_________卫，朝向为：_________向。4.房屋内部设施包括：_________等。5.房屋外部设施包括：_________等。第二条房屋价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意房屋总价为：_________元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金：_________元。该定金可抵作房款。（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款：_________元。甲方应在收到全款后出具收据。第三条房屋过户及产权登记1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相关损失。2.乙方在支付剩余房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按法律规定承担。3.过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人，享有相应的产权权利。第四条房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及附属设施完好无损坏。如有损坏，甲方应及时修复。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。验收完成后，双方应签订验收确认书。第五条违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因造成房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相关损失。如因乙方原因造成无法过户或交付，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。第六条其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方存量房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于黑龙江省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证书编号为XXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXX。3.房屋内有人工煤气、天然气、集中供热等共用设备，具体设施情况以甲方交付时的状态为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在签订合同时一次性支付房屋全款。2.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具合法有效的收据。三、交付房屋及办理手续1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。2.乙方在接收房屋后，需向甲方提供身份证明及相关购房证明文件。3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有者。四、违约责任及赔偿1.若甲方在签订合同时未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.若乙方在签订合同时未能按时支付款项或支付的款项不足，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方需确保所售房屋无任何纠纷和债务，若因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需向乙方承担全部法律责任。4.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任，但需及时告知对方相关情况。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX