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文档简介

2025年个人住房按揭贷款契约协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方经协商一致，特订立以下协议：一、贷款事项1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元的个人住房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。4.贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____市____区（县）____街道（镇）的____平方米住房。二、还款方式1.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。2.还款时间：乙方应在每月____日之前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。3.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款需提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的利率支付利息。三、担保方式1.担保物：乙方以其购买的住房为抵押物，向甲方提供担保。2.担保手续：乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.担保期限：担保期限与贷款期限相同。四、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定的还款方式、还款时间足额偿还贷款本息。2.甲方有权对乙方的还款情况进行监督，并对乙方的违约行为采取相应的措施。3.甲方应按照约定向乙方提供贷款，并确保贷款资金的及时到账。4.甲方应妥善保管乙方的抵押权证，并在贷款偿还完毕后及时退还乙方。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率使用贷款。2.乙方应按照约定的还款方式、还款时间足额偿还贷款本息。3.乙方应保证抵押物的价值不受损害，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。4.乙方应遵守国家的法律法规，不得将贷款用于非法用途。六、违约责任1.乙方未按照约定偿还贷款本息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取诉讼、仲裁等方式追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议为规范文本，双方

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