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文档简介

2025年个人住宅销售合同甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的个人住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅产权性质：____1.3住宅面积：____平方米（建筑面积）1.4住宅结构：____1.5住宅装修状况：____第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照以下方式支付：a)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2验收标准：乙方按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收，如有质量问题，甲方应按照相关法律法规承担修复、更换或赔偿的责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售住宅的产权清晰，无任何纠纷；（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方按照约定时间支付购房款；（2）乙方应按照甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收；（3）乙方应按照相关法律法规办理产权过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付已付款的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各

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