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文档简介

2025年住宅买卖合同模板集甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、合同主体甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方自愿购买甲方住宅事宜，达成以下协议：二、住宅基本情况1.住宅地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋性质：____4.建筑面积：____平方米5.房屋结构：____6.住宅用途：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，乙方购买甲方住宅的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），乙方应在____年____月日之前支付。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.验收标准：双方按照国家有关住宅质量验收标准进行验收。如住宅存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部有效证件。2.乙方应在甲方提供过户证件之日起____个工作日内，办理产权过户手续。3.过户费用：双方按照国家有关政策规定承担各自应承担的过户费用。六、违约责任1.甲方如未能按期交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为住宅总价款的____%。2.乙方如未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.甲方如存在以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金：（1）甲方提供的住宅存在严重质量问题，经整改后仍无法达到验收标准；（2）甲方未能按照约定时间提供过户证件，导致乙方无法办理过户手续。4.乙方如存在以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金：（1）乙方未能按照约定时间支付购房款；（2）乙方在合同履行过程中，存在严重违反合同约定的行为。七、争议解决双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同

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