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文档简介

2025年写字楼物业管理合同示范文本甲方（以下简称“业主”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：地址：____法定代表人：____鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下合同：一、物业管理范围及内容1.物业管理范围：乙方负责对位于____的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下区域：（1）写字楼主体建筑；（2）公共区域；（3）地下停车场；（4）绿化带；（5）其他附属设施。2.物业管理内容：（1）保证写字楼的安全、清洁、绿化、设施设备正常运行；（2）负责写字楼公共区域的日常维护；（3）对写字楼内的设施设备进行定期检查、维修、保养；（4）组织写字楼内的消防、安全演练；（5）协调解决写字楼内发生的各类纠纷；（6）提供写字楼内的客户服务；（7）协助甲方进行写字楼租赁、销售及其他经营活动。二、物业管理费用1.物业管理费用：甲方应按照每月每平方米建筑面积人民币____元的标准向乙方支付物业管理费。物业管理费用包括以下内容：（1）写字楼公共区域的水电费；（2）写字楼公共区域的清洁费；（3）写字楼公共区域的绿化费；（4）写字楼公共区域的安全管理费；（5）写字楼设施设备的维修、保养费；（6）写字楼客户服务费。2.物业管理费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户。3.物业管理费用调整：如遇政策调整、物价上涨等因素导致物业管理成本增加，双方可协商调整物业管理费用。三、物业管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。四、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方的物业管理行为进行监督、检查；（2）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（3）对乙方的物业管理服务不满意时，有权要求乙方进行整改。2.甲方义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）配合乙方进行物业管理活动；（3）不得干涉乙方的正常经营管理活动。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理费用；（2）对甲方提供的物业管理范围进行管理；（3）对写字楼内的设施设备进行维修、保养。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保写字楼的安全、清洁、绿化、设施设备正常运行；（3）及时处理甲方提出的合理要求。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，情节严重时，甲方有权解除合同。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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