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文档简介

2025版住宅购买预约协议样式一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方就甲方名下位于【省】（市）【区/县】的【具体地址】住宅（以下简称“该住宅”）达成购买意向，为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，特订立本购买预约协议（以下简称“本协议”）。二、协议正文第一条预约购买1.1乙方同意购买甲方名下的该住宅，甲方同意出售该住宅给乙方。1.2乙方需在本协议签订之日起【7】日内，向甲方支付人民币【预约金金额】元作为购买该住宅的预约金。1.3乙方支付预约金后，甲方应在本协议生效之日起【15】日内，与乙方签订正式的《住宅买卖合同》。第二条住宅基本情况2.1该住宅基本情况如下：（1）房屋所有权证号：____（2）建筑面积：____平方米（3）土地使用权面积：____平方米（4）土地使用权类型：____（5）土地使用年限：____（6）房屋结构：____（7）装修状况：____第三条住宅价格及支付方式3.1该住宅的总价（含税费）为人民币【总价金额】元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币【首付款金额】元，于正式《住宅买卖合同》签订之日起【7】日内支付。（2）余款：人民币【余款金额】元，于正式《住宅买卖合同》签订之日起【30】日内支付。3.3乙方支付首付款后，甲方应将该住宅交付给乙方。第四条住宅交付及验收4.1甲方应确保该住宅在正式《住宅买卖合同》签订之日起【30】日内，按照约定条件交付给乙方。4.2乙方在接收该住宅时，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起【3】日内支付余款。4.3如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在【15】日内进行修复。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如任何一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【____%】。5.2甲方如未能按照本协议约定时间与乙方签订正式的《住宅买卖合同》，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的预约金。5.3乙方如未能按照本协议约定时间支付预约金、首付款或余款，甲方有权解除本协议，并保留已收取的预约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向该住宅所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日三、协议附件附件一：该住宅所有权证复印件附件二：该住宅土地使用权证复印件附件三：双方身份证复印件附件四：住宅买卖合同样本以上

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