短期公寓租赁合同样本

短期公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁公寓1.1租赁物：甲方出租给乙方的公寓位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途：乙方租赁该公寓仅限于居住使用，不得用于非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条公寓使用及维修3.1甲方应保证公寓具备正常的使用功能，并保证公寓在租赁期间不存在任何权属纠纷。3.2乙方应合理使用公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3公寓及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。4.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事非法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方不得将公寓转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同主体资格：甲方需确保自己为合法的公寓所有人，乙方需核实甲方提供的产权证明。明确租赁物情况：双方应详细记录公寓的位置、面积、结构及设施情况，并附上详细清单。确定租金及押金数额：租金和押金需在合同中明确，且支付方式和期限应具体约定。维修保养责任：双方应明确公寓的维修保养责任，以避免日后纠纷。合同变更与解除条件：双方应明确何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的处理方式。违约责任：应详细约定违约责任，包括违约金的具体数额。2.解决办法：如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给承租方使用的一方。承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方提供的租赁物的一方。租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的公寓。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为确保租赁物的正常使用和返还，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的款项。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方额外支付的金额。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。合同变更：指在合同有效期内，双方经协商一致，对合同内容进行修改的行为。合同解除：指在合同有效期内，双方经协商一致或因法定事由，提前终止合同效力的行为。哈喽，咱们来聊聊这份短期公寓租赁合同可能遇到的一些特殊场合，以及针对这些场合咱们可以添加的一些补充条款。毕竟，生活中总是有些特殊情况需要咱们提前考虑进去，这样才能让双方都感到安心和舒心。1.特殊场合：学生短期租赁增加条款：考虑到学生可能因为假期实习、交换学习等原因短期租赁，可以添加一条关于学期末提前解约的条款。补充条款：乙方若因学业调整需提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，且无需支付违约金，但需按实际使用时间支付租金。2.特殊场合：临时工作调动增加条款：有些朋友可能因为工作临时调动需要短期租赁，这时可以添加一条关于因工作变动导致的提前解约条款。补充条款：如乙方因工作调动需提前解除合同，应至少提前两周通知甲方，且只需支付一个月租金作为违约金。3.特殊场合：旅游旺季的短期租赁增加条款：在旅游旺季，公寓可能成为游客的短期住宿选择，这时可以添加一条关于节假日租金调整的条款。补充条款：若乙方在旅游旺季租赁公寓，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。合同所需附件列表：1.附件一：公寓设施清单及使用说明里面详细列出公寓内所有设施，以及使用方法和注意事项，避免日后因为使用不当产生纠纷。2.附件二：甲方产权证明包