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文档简介

2025年业主与物业安全责任协议书甲方（业主）：____乙方（物业）：____鉴于甲方拥有____房屋一套（以下简称“该房屋”），并自愿将其物业交由乙方进行管理；乙方同意接受甲方的物业管理工作，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业安全责任相关事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应保证该房屋及小区内的公共区域的安全，确保消防、监控等安全设施设备完好，并定期进行维护、检查。1.2乙方应制定并执行小区的安全管理制度，加强对小区的安全管理，确保小区的安全秩序。1.3乙方应定期对小区内的绿化、道路、设施等进行维护、保养，确保小区的环境整洁、优美。1.4乙方应在接到业主报修后，按照服务承诺的时限进行响应和处理，确保业主的正常生活不受影响。1.5乙方应依法合规经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害业主的共同利益。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定时间支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应合理使用该房屋及小区内的公共设施，爱护公共财产，不得损害乙方及他人的合法权益。2.3甲方应遵守小区的安全管理制度，配合乙方进行安全管理，不得在该房屋内进行违法活动。2.4甲方应在使用小区公共区域时，遵守公共秩序，不妨碍他人正常生活。三、违约责任3.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内履行约定服务，并可以要求乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并可以要求甲方支付滞纳金。3.3甲乙双方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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