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文档简介

2025年不动产转移过户协议书模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为不动产的合法所有权人，愿意将其拥有的不动产转移至乙方名下；乙方愿意接受该不动产的所有权，双方经充分协商，达成以下协议：一、不动产基本情况1.1不动产坐落：____1.2不动产面积：____1.3不动产性质：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权面积：____1.6土地使用权终止日期：____二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买甲方所拥有的上述不动产。2.2乙方应在协议签订后____个工作日内，按照以下方式支付转让款项：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为协议签订后____个工作日。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年____月____日。三、交付及过户手续3.1甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，将不动产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照甲方的要求支付过户费用。四、权利与义务4.1甲方保证对其转让的不动产拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权属争议和法律法规限制。4.2乙方在支付全部转让款项后，享有该不动产的完全所有权和使用权。4.3甲方应保证不动产在交付前不存在任何租赁、抵押、查封等情况，否则应承担相应责任。4.4乙方应按照甲方提供的资料和约定的时间办理过户手续，否则视为乙方放弃过户权利。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。5.3若甲方未按约定时间交付不动产或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（受让方）：____签名/盖章：____日期：____八、附件附件一：不动产产权证明附件二：双方身份证明附件三：其他相关证明文件结束

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