杭州中介房屋出租合同范本

杭州中介房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议，丙方作为中介方参与见证，本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于杭州市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：______平方米

-房屋结构：______室______厅______卫

-房屋用途：______（居住/办公/商业等）

-房屋设施：______（包括但不限于家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租，并由甲方与新承租方签订租赁合同。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方逾期支付租金超过______个月的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

-乙方违反本合同其他约定的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定交付租赁房屋的；

-租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方违反本合同其他约定的。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2丙方作为中介方，应协助甲乙双方解决争议，但不对合同履行过程中产生的任何争议承担责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的任何修改和补充均需甲乙双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________