农村养殖场买地合同范本

农村养殖场买地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村养殖场土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.土地性质：农村养殖用地。

二、土地使用权转让

1.甲方同意支付乙方土地使用权转让费，总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方同意将上述土地使用权转让给甲方，甲方取得该土地的使用权。

三、土地使用年限

1.甲方取得土地使用权后，该土地的使用年限为__________年，自土地使用权转让之日起计算。

2.甲方在取得土地使用权后，如需延长使用年限，应提前__________个月向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，可延长使用年限。

四、土地使用条件

1.甲方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行使用，不得擅自改变土地性质。

2.甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家产业政策。

3.甲方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付土地使用权转让费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

2.乙方未按约定将土地使用权转让给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费总额的__________%。

3.甲方在使用土地过程中，违反土地使用条件，造成土地污染或损害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同后，甲方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明材料

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村养殖场土地使用权，丙方作为第三方担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.土地性质：农村养殖用地。

二、土地使用权转让

1.甲方同意支付乙方土地使用权转让费，总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方同意将上述土地使用权转让给甲方，甲方取得该土地的使用权。

3.丙方作为第三方担保人，对甲方的付款义务承担连带责任担保。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在甲方支付全部土地使用权转让费前，提供人民币__________元的担保金。

2.丙方在甲方支付全部土地使用权转让费后，甲方有权要求丙方退还担保金。

四、土地使用年限

1.甲方取得土地使用权后，该土地的使用年限为__________年，自土地使用权转让之日起计算。

2.甲方在取得土地使用权后，如需延长使用年限，应提前__________个月向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，可延长使用年限。

五、土地使用条件

1.甲方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行使用，不得擅自改变土地性质。

2.甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家产业政策。

3.甲方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供土地使用权证原件，并在合同签订后__________日内办理土地使用权过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供土地权属证明材料。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供双方身份证复印件。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供其他相关证明材料。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定将土地使用权转让给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费总额的__________%。

2.乙方未按约定提供土地权属证明材料及其他相关证明材料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.乙方在使用土地过程中，违反土地使用条件，造成土地污染或损害的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得未经甲方同意，擅自转让土地使用权或改变土地用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同后，甲方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，确保甲方在支付土地使用权转让费时，乙方的权益得到保障。

2.丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，确保自身在合同履行过程中的权益不受侵害。

2.甲方通过限制乙方违约行为，确保土地使用的合法性和合规性。

附件：

1.土地使用权证原件

2.土地权属证明材料

3.双方身份证原件

4.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村养殖场土地使用权，丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，非建设用地面积__________平方米。

3.土地性质：农村养殖用地。

二、土地使用权转让

1.乙方同意支付甲方土地使用权转让费，总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权。

3.丙方作为第三方担保人，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在乙方支付全部土地使用权转让费前，提供人民币__________元的担保金。

2.乙方支付全部土地使用权转让费后，丙方有权要求退还担保金。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内支付土地使用权转让费。

2.甲方有权要求乙方在支付土地使用权转让费后，办理土地使用权过户手续。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供支付凭证。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在支付土地使用权转让费前，要求甲方提供土地使用权证原件。

2.乙方有权在支付土地使用权转让费后，要求甲方协助办理土地使用权过户手续。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供土地权属证明材料。

4.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供双方身份证复印件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定将土地使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费总额的__________%。

2.甲方未按约定提供土地权属证明材料及其他相关证明材料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.甲方在使用土地过程中，违反土地使用条件，造成土地污染或损害的，应承担相应的法律责任。

4.甲方不得未经乙方同意，擅自转让土地使用权或改变土地用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。