兰州新区拆迁合同范例

兰州新区拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就兰州新区拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：兰州新区范围内乙方拥有的房屋、附属物及土地使用权。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋、附属物及土地使用权。

二、拆迁补偿方式

1.补偿金额：甲方按照国家和地方相关政策规定，结合拆迁范围、对象、市场评估等因素，给予乙方相应的货币补偿。

2.补偿方式：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款。

三、拆迁安置

1.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供其选择：

（1）原地安置：在拆迁范围内为乙方提供同等面积的房屋。

（2）异地安置：在拆迁范围外为乙方提供同等面积的房屋。

2.安置期限：自本合同签订之日起，甲方应在____个月内完成乙方拆迁安置工作。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在____个月内完成拆迁工作。

2.拆迁期限顺延：因不可抗力等原因导致拆迁期限无法按期完成的，经双方协商一致，可适当顺延拆迁期限。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间完成拆迁安置工作的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）未按合同约定支付拆迁补偿款的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定配合拆迁工作的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）擅自拆除房屋、附属物及土地使用权，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋、附属物及土地使用权权属证明材料。

2.拆迁范围示意图。

3.拆迁补偿方案。

4.拆迁安置方案。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（协助方）：____________________

鉴于甲方拟在兰州新区范围内进行拆迁工作，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，特邀请第三方作为协助方参与本合同事项。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就兰州新区拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：兰州新区范围内乙方拥有的房屋、附属物及土地使用权。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋、附属物及土地使用权。

二、第三方协助方职责及权利

1.职责：

（1）协助甲方进行拆迁前期调查、评估、规划等工作；

（2）协助甲方与乙方进行沟通、协商，推动拆迁工作的顺利进行；

（3）根据甲方要求，对拆迁过程中可能出现的问题提出解决方案；

（4）在拆迁过程中，监督乙方履行合同义务，确保拆迁工作的顺利进行。

2.权利：

（1）对拆迁过程中出现的问题，有权要求乙方予以改正；

（2）对拆迁过程中产生的费用，有权要求甲方支付；

（3）有权查阅乙方提供的与拆迁相关的资料；

（4）在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行协商。

三、甲方权益保障及利益条款

1.甲方权益保障：

（1）甲方享有对拆迁工作的主导权，包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁期限等；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料，配合拆迁工作；

（3）甲方有权要求第三方协助方对拆迁过程中的问题进行监督和解决。

2.利益条款：

（1）甲方享有拆迁补偿款收益权；

（2）甲方享有拆迁后土地的开发权；

（3）甲方享有拆迁项目相关的优惠政策。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按合同约定配合拆迁工作的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自拆除房屋、附属物及土地使用权，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在拆迁过程中，不得要求甲方支付超出合同约定的费用；

（2）乙方在拆迁过程中，不得以任何形式阻碍拆迁工作的顺利进行；

（3）乙方不得将拆迁补偿款用于非法用途。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同事项，旨在保障甲方的权益，确保拆迁工作的顺利进行。通过第三方的专业协助，有助于提高拆迁工作的效率，降低拆迁风险，实现甲方在拆迁项目中的最大利益。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁方，主导本合同事项，有利于确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方在拆迁项目中的权益。甲方的主导地位有助于实现拆迁项目的预期目标，为兰州新区的发展做出贡献。

附件：

1.乙方房屋、附属物及土地使用权权属证明材料。

2.拆迁范围示意图。

3.拆迁补偿方案。

4.拆迁安置方案。

5.第三方协助方资质证明材料。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（协助方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在兰州新区开发房地产项目，乙方拟购买甲方开发的房产，为保障乙方购房权益，特邀请第三方作为监理方参与本合同事项。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、购房范围及对象

1.购房范围：兰州新区范围内甲方开发的房地产项目。

2.购房对象：乙方拟购买的房产。

二、第三方监理方职责及权利

1.职责：

（1）对甲方开发的房地产项目进行全程监理，确保项目质量符合国家及地方相关标准；

（2）对甲方提供的购房资料进行审核，确保资料真实、完整；

（3）对购房过程中出现的问题进行协调，保障乙方的合法权益。

2.权利：

（1）对监理过程中发现的问题，有权要求甲方整改；

（2）有权查阅甲方提供的与购房相关的资料；

（3）有权对购房过程中出现的争议进行调解。

三、乙方权益保障及利益条款

1.乙方权益保障：

（1）乙方享有对购房项目的知情权、选择权、监督权；

（2）乙方享有购房合同约定的各项权益；

（3）乙方享有购房过程中的投诉权。

2.利益条款：

（1）乙方享有购房优惠；

（2）乙方享有购房后的物业服务等权益；

（3）乙方享有购房后的房产增值收益。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供购房项目的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按合同约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（3）提供虚假购房资料的，应承担相应的法律责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自更改购房合同约定的内容；

（2）甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益；

（3）甲方不得将购房项目转让给第三方。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者，主导本合同事项，有利于保障其在购房过程中的权益，确保购房项目的质量，实现购房后的利益最大化。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为开发商，在购房合同中处于辅助地位，旨在通过第三方监理方的介入，确保项目的质量，满足乙方的购房需求，