建筑装饰装修合同

第第页合同编号:________建筑装饰装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的建筑装饰装修合同甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于：1.委托方拥有合法所有权的房屋，地址位于_______（具体地址），以下简称“该房屋”。2.承包方具备专业的建筑装饰装修资质，具备完成本合同项下工程的能力。双方为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就委托方将该房屋装饰装修工程（以下简称“本工程”）发包给承包方施工事宜，达成以下合同主体与目的：1.合同主体：甲方（委托方）：_______（姓名/名称）乙方（承包方）：_______（姓名/名称）2.合同目的：委托方委托承包方按照双方确认的设计方案、工程预算及施工图纸等，对该房屋进行装饰装修，使房屋达到委托方满意的居住、办公等使用目的。本合同旨在明确双方在工程实施过程中的权利义务，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全，维护双方合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格：双方经协商确认，本工程合同总价为人民币_______元整（大写：____________________元），以下简称“合同总价”。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税金、售后服务等与本工程相关的全部费用。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后，委托方应向承包方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币_______元整（大写：____________________元）。承包方收到预付款后开始组织施工。（2）进度款：本工程进度达到50%时，委托方应向承包方支付合同总价的40%，即人民币_______元整（大写：____________________元）。（3）竣工验收款：本工程竣工验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价的25%，即人民币_______元整（大写：____________________元）。（4）尾款：剩余的5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为_______个月。质保期满且无质量问题，承包方提出申请后，委托方应在7个工作日内支付尾款，即人民币_______元整（大写：____________________元）。如双方在施工过程中对合同价格进行调整，应签订补充协议，明确调整后的价格及支付方式。支付款项时，双方应开具相应的合法有效发票。如有违约，按双方约定的违约责任条款执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：承包方应严格按照国家及行业的相关标准和规定进行施工，确保本工程质量。施工过程中所使用的材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求。工程竣工后，承包方应对本工程_______个月的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。2.服务：（1）承包方应在施工过程中专业的施工服务，及时解决施工中出现的问题。（2）质量保证期内，承包方应负责对工程出现的非人为损坏、非使用不当导致的质量问题进行免费维修。（3）承包方应在质量保证期内不少于_______次的免费保洁服务。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）承包方应按照双方确认的设计方案、工程预算及施工图纸等进行施工，如有变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。（3）如因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况签订补充协议，明确延期期限等相关事宜。（4）如一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通与协作，共同确保工程的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。如因一方违反保密义务导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。（3）本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效，直至相关保密信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述保密条款和争议解决方式，以确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（4）双方在履行本合同过程中所涉及的文件、资料、通知等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方。（5）如本合同中的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改，但不影响其他条款的效力。2.合同签署：双方在此确认，已充分阅读并理解本