商业车位租赁合同范本

商业车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区XXX停车场管理公司”，成立于2005年，地址位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为何先生，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京XXX停车服务公司”，成立于2010年，地址位于北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为人先生，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为停车场管理公司，拥有多个商业车位的经营权，乙方作为停车服务公司，具有提供专业停车服务的资质。双方基于共同发展的目标，达成合作意向，甲方同意将拥有的商业车位出租给乙方，乙方则负责提供专业的停车服务，并支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在此次合作中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应遵守国家的相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护停车场的秩序和利益。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，希望通过双方的共同努力，实现互利共赢，为我国的停车行业做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商业车位租赁与服务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商业车位出租给乙方使用。

2.乙方负责提供专业的停车服务，包括车位管理、车辆进出指挥、安全保障等。

3.乙方应支付给甲方相应的租金，具体金额和支付方式详见本合同第六条。

4.双方应共同维护停车场的正常运营秩序，确保车辆和人员安全。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语定义如下：

1.甲方：指“北京市朝阳区XXX停车场管理公司”。

2.乙方：指“北京XXX停车服务公司”。

3.商业车位：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号停车场的可供租赁的停车位。

4.租金：指乙方为使用商业车位而支付给甲方的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证提供的商业车位数量及位置符合合同约定，确保车位的合法性和安全性。

2.甲方应负责车场的整体设施维护和保养，确保设施的正常运行。

3.甲方有权对乙方违反停车场规定的行为进行制止和处罚。

4.甲方应按合同约定收取租金，并为乙方提供正规发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商业车位，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按合同约定的租金标准和支付方式及时支付租金。

3.乙方应遵守车场的各项规章制度，配合甲方的管理工作。

4.乙方应对因自身原因造成的车辆损失和人员伤害承担责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护停车场的形象和声誉，不得进行任何有损停车场利益的活动。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场进行非法活动。

3.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。

4.双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每个车位每平方米每月人民币XX元。

2.租金支付方式为每月末日前，乙方向甲方支付下一个月租金。

3.乙方应在支付租金时，向甲方提供合法的支付凭证，包括但不限于转账记录、现金收据等。

4.甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商一致。

3.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付相应期限的租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

4.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应协商决定合同的变更或解除。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响方免于承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力并非导致违约的唯一原因或主要原因的，受影响方不免除违约责任。

6.本合同所称不可抗力条款不影响合同的任何其他条款的效力。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可以约定通过仲裁机构解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁申请应在争议发生之日起六个月内提出，否则视为放弃仲裁权利。

5.无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决争议，双方均应遵守国家的相关法律法规，并尊重对方合法权益。

6.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.双方之间的通知和通信，可采用书面、电子邮件、传真等方式进行，以书面方式为准。

2.本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同的附件，包括但不限于车位的具体位置、尺寸、使用规则等，均为合同不可分割的一部分。

2.附件的修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同及其附件的版权归