商铺改装合同范本

商铺改装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺，商铺面积为XX平方米，现拟对该商铺进行改装，以适应市场发展需求，提升商业价值；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，具备为甲方提供商铺改装服务的条件和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行商铺改装事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“商铺改装”，是指乙方根据甲方的需求，对甲方拥有的商铺进行设计、施工、装修等一系列改造活动，使商铺达到甲方预期的经营和使用目的。

1.2本合同所述“改装工程”，是指乙方根据双方确认的改装设计方案，对商铺进行实际的装修、改造、设备安装等工程。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方按时完成商铺改装工程，并确保工程质量和安全。

（2）甲方应向乙方提供商铺改装所需的全部资料和相关信息，包括但不限于商铺平面图、设计要求、使用功能等。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方改装工程款项。

（4）甲方有权对改装工程进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的改装工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的资料和要求，制定改装设计方案，并经甲方确认。

（3）乙方应按照改装设计方案和合同约定，按时完成商铺改装工程，并确保工程质量和安全。

（4）乙方应承担改装工程期间的一切安全事故责任。

（5）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对商铺进行改装，以提升商铺的商业价值和满足甲方经营需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.根据甲方提供的需求和资料，乙方负责制定商铺改装设计方案，并经甲方确认；

2.乙方按照确认的设计方案进行商铺改装施工，包括装修、改造、设备安装等；

3.乙方在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告，确保商铺达到甲方预期的经营和使用目的。

第二条定义

1.商铺改装：指甲方委托乙方进行的商铺装修、改造、设备安装等一系列工程活动。

2.改装工程：指甲方与乙方根据本合同约定进行的商铺实际装修、改造、设备安装等工程内容。

3.工程竣工：指甲方与乙方共同对改装工程进行验收，确认工程质量和安全符合合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和确认的设计方案进行改装工程；

（2）甲方有权对改装工程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权要求乙方按时完成工程，并对工程质量和安全承担责任；

（4）甲方有权在工程竣工后，对工程进行验收，确认工程合格。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供商铺改装所需的全部资料和相关信息；

（2）甲方应在合同约定的期限内，支付乙方改装工程款项；

（3）甲方应配合乙方进行工程验收，及时提出验收意见；

（4）甲方应遵守合同约定，不得无故变更工程内容。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付改装工程款项；

（2）乙方有权根据甲方提供的需求和资料，制定改装设计方案；

（3）乙方有权在工程竣工后，获得甲方支付的工程款项；

（4）乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的支持和配合。

2.义务

（1）乙方应根据甲方提供的需求和资料，制定合理的改装设计方案，并经甲方确认；

（2）乙方应按照确认的设计方案和合同约定，按时完成商铺改装工程；

（3）乙方应确保改装工程质量和安全，承担工程期间的一切安全事故责任；

（4）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告；

（5）乙方应按照国家法律法规和行业规范，确保工程合法合规；

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的合理意见。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定商铺改装工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等与改装工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）改装工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）工程竣工且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，在工程竣工后一年内，无质量问题或双方已妥善解决所有质量问题时，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、甲方支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成改装设计方案，并提交甲方确认；

（2）甲方应在设计方案确认后15日内，向乙方支付预付款；

（3）乙方应在收到预付款后60日内，完成改装工程施工；

（4）工程竣工后15日内，双方共同完成工程验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间向乙方支付预付款、进度款、验收款或质保金，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方无故变更工程内容，导致乙方损失，甲方应承担乙方因此产生的全部费用；

（3）甲方未按约定时间配合乙方进行工程验收，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成改装工程，应按逾期天数的千分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定标准、质量完成改装工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定标准，乙方承担因此产生的全部费用；

（3）乙方在工程过程中发生安全事故，应承担事故责任及因此产生的全部损失；

（4）乙方在工程竣工后，如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时整改，如整改不达标，乙方应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生影响的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施减轻损失；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，如受影响一方无法恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址和联系人。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止本合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于改装设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同的重要组成部分，与本