2025年商铺转租三方合同模板

2025年商铺转租三方合同模板甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺基本情况1.商铺名称与位置：乙方承租的商铺名称为______，位于______。2.商铺面积：商铺面积为______平方米。3.商铺用途：商铺用途为______。二、租赁期限与租金1.租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、押金与保证金1.押金：乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。2.保证金：乙方在签订本合同时需支付保证金______元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。四、转租条件与费用1.转租条件：乙方在租赁期限内，经甲方书面同意后，可将商铺转租给第三方。2.转租费用：乙方转租商铺时，应向甲方支付转租费用______元，用于补偿甲方在转租过程中产生的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权监督乙方遵守租赁合同约定，并有权解除合同。义务：甲方应保证商铺的产权清晰，不得擅自改变商铺用途。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在租赁期限内使用商铺，并有权在租赁期满后要求甲方退还押金。义务：乙方应按照合同约定支付租金，不得擅自改变商铺用途，并保证商铺的安全与卫生。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。若甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。七、合同生效与有效期1.生效：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除：除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除：在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月