厂房转让合同协议书范本2

第第页合同编号:________厂房转让合同协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的厂房转让合同协议书范本二甲方（转让方）：【公司名称】，法定代表人：【姓名】，住所地：【详细地址】。乙方（受让方）：【公司名称】，法定代表人：【姓名】，住所地：【详细地址】。鉴于甲方合法拥有位于【省/市/区】的【厂房地址】厂房（以下简称“厂房”），且甲方愿意将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房并支付相应转让价款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下厂房转让合同协议：1.甲方作为转让方，保证对厂房享有合法、完整的所有权，并具备转让厂房的权利能力和行为能力。2.乙方作为受让方，具备购买厂房的主体资格，愿意按照本合同约定的条件购买甲方厂房。3.本合同签订的目的在于明确双方在厂房转让过程中的权利义务，确保转让过程的顺利进行，实现厂房所有权由甲方转移到乙方。4.厂房转让的背景：甲方因【具体原因，如：公司发展需要、产业升级等】，决定将现有厂房转让给乙方，乙方因【具体需求，如：扩大生产规模、产业布局等】需要购买该厂房。5.双方确认，本合同签订后，乙方应按照约定支付转让价款，甲方应按照约定将厂房所有权转移至乙方，确保乙方对厂房享有合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，厂房转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包含厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等全部权益。2.支付方式：乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付转让价款：a)签署本合同之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）作为定金；b)在甲方完成厂房所有权转移手续后【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）；c)剩余转让价款人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）于厂房所有权转移手续办理完毕且厂房交付乙方使用后【天数】日内支付。3.支付账户：乙方应将转让价款支付至以下甲方指定的银行账户：开户行：【银行名称】账户名称：【公司名称】账号：【账号】4.乙方在支付转让价款时，应相应的支付凭证，甲方在收到款项后应及时确认。如乙方未按约定时间、金额支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率【利率】%×逾期天数。5.双方确认，本合同签订后，如遇政策变动、市场变化等因素导致厂房价格波动的，双方应友好协商，按照公平、合理的原则调整转让价款。调整后的转让价款需另行签订补充协议予以明确。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订后【具体日期】前，完成厂房所有权转移所需的一切手续。b)乙方应按照本合同第二条约定的时间节点支付转让价款。c)双方确认，厂房交付使用的时间为厂房所有权转移手续办理完毕之日起【具体日期】内。2.履行地点：厂房交付地点为【具体地址】，双方确认，厂房交付时，甲方应确保厂房符合约定的使用条件。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保厂房所有权合法、完整，无任何抵押、查封等法律纠纷；-按照约定时间办理厂房所有权转移手续；-在厂房交付前，保持厂房现状，不得进行破坏性改造。b)乙方权利与义务：-按照约定支付转让价款；-接受厂房后，依法使用厂房，遵守相关法律法规；-在厂房交付后，负责厂房的维护和管理。4.违约责任：a)甲方未按约定时间办理厂房所有权转移手续，或未按约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价款的【百分比】%。b)乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按本合同第二条第四款执行。c)双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.本合同约定的违约责任不免除法律法规规定的其他违约责任。双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【年限】年止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非一方依法申请中止或解除合同。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按解除前的实际履行情况，相互返还已收款项，并按实际损失承担赔偿责任。本合同变更、解除及争议解决等条款的约定，不损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。双方在变更、解除合同及解决争议过程中，应遵守相关法律法规，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的住所地，除非一方提前书面通知变更地址。c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。d)双方应确保的联系方式准确有效，因一方的信息不准确导致的送达失败，由该方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、修改、补充均应采用书面形式，口头协议无效。d)本合同的任何修改、补充均不得与本合同的基本原则相抵触。3.签字盖章：以下无正文。甲方（转让方）签字：__________________