营业用房房屋租赁合同6篇

营业用房房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业用房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款。一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的营业用房，具体地址为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为：每月人民币________元整（￥________）。2.乙方应按照每______（如：月、季度、半年）的方式支付租金给甲方。租金支付日为每期的第一天。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。四、房屋的使用与管理1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。五、保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金。2.保证金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金（不计利息）。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。六、合同解除与终止1.双方均有权在对方违约时解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。2.租赁期间，如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面终止合同并收回房屋。3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。七、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日电话：____________________电话：____________________地址：____________________地址：____________________​​印花税鉴证信息：_____________________________​​（盖章）篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业用房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2租赁物业的具体范围、面积和布局见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。3.2租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。四、用途和规定4.1乙方应将租赁物业用于约定的营业用途，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法违规活动。五、物业交付和验收5.1甲方应在签订本合同后合理期限内将租赁物业交付给乙方使用。5.2乙方应在接收物业时进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。六、物业管理及费用6.1租赁期间的物业管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。七、合同解除与终止7.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方擅自改变物业用途；（2）乙方逾期支付租金超过约定时间达XX日；（3）乙方从事违法违规活动。7.2合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。八、违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。九、其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。9.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业用房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。3.2租金为每月人民币________元，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前十日内支付下个季度的租金。四、用途及经营4.1乙方承诺将租赁物业仅用于经营____________（具体经营项目）。4.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。五、物业管理及费用5.1租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。5.2乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。六、装修及改造6.1乙方可对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外），如造成损坏的，应负责修复或给予经济赔偿。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。7.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或擅自转租、转让租赁物业，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同解除与终止8.1合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金超过约定时间一个月；（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2合同解除或终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清所有费用。九、其他约定事项9.1双方在履行合同中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业用房的租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，双方协商一致可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.租金为每月人民币______元，按季/月支付，乙方应在每个租金支付周期的第一天支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。四、用途及规定1.乙方应将租赁物用于营业用途，不得用于非法用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的约定。4.乙方应妥善保管租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。2.本合同期限届满或双方协商一致解除本合同的，双方应按照本合同的约定履行完毕相关义务后终止本合同。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________日期：________________上述是关于营业用房房屋租赁合同的合同协议范本。请根据实际需要对其进行必要的修改和调整，并请务必遵守相关法律法规进行合同的签订和执行。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业用房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。五、权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。3.双方应履行各自的权利和义务，共同遵守合同条款。六、违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担损害赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的费用和责任。如因乙方的违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其合法拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。3.2租金支付方式：____________________。四、用途及规定4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的营业用途。4.2乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和功能。五、物业交付及返还5.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接文件。5.2租赁期届满或提前终