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文档简介

2025年二手房过户手续策划合同样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房过户给乙方的事宜，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____第二条过户手续2.1甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。2.2乙方应按照甲方提供的房屋信息，向相关部门办理过户手续。2.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明材料等。2.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，完成过户手续。第三条过户费用3.1过户费用包括：契税、个人所得税、印花税、手续费等。3.2甲方应承担过户费用中的以下部分：____3.3乙方应承担过户费用中的以下部分：____3.4双方应按照约定的时间，将各自承担的过户费用支付给相关部门。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币（大写）：____（小写）：____元。4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格支付给甲方。4.3支付方式为：____第五条房屋交付及验收5.1甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。5.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法办理过户手续的，应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。6.3乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方应保证所提供的房屋产权清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担一切法律责任。2.乙方在办理过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。3.双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，履行合同约定的

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