2025年市场租赁转换协议书

2025年市场租赁转换协议书甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁物的租赁转换事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：____1.2租赁物地址：____1.3租赁物面积：____1.4租赁物用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。____元/日的滞留费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并迁离，甲方应在乙方迁离后____个工作日内退还押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应确保租赁物的合法性、安全性；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（4）甲方应按照乙方要求提供租赁物相关证明文件。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好；（4）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按本协议约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____九、租赁物维修及保养9.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。9.2如租赁物发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。9.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除维修费用。十、租赁物使用规定10.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途。10.2乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度，不得损坏租赁物及公共设施。10.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。十一、租赁物保险11.1乙方在租赁期间，应购买租赁物保险，保险费用由乙方承担。11.2乙方在租赁期间，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。十二、其他12.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁市场的正常秩序。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。12.3本协议未尽事宜，可由双