2025年住宅市场逐年贬值分手协议

2025年住宅市场逐年贬值分手协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订《住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____的住宅（以下简称“该房产”）出售给乙方。现因住宅市场逐年贬值，双方经友好协商，同意就原合同进行修改，达成以下分手协议：一、分手协议的背景及目的1.背景描述近年来，我国住宅市场受到多种因素的影响，呈现逐年贬值趋势。甲方认为，在当前市场环境下，继续履行原合同对双方均不利。乙方亦表示理解并同意就原合同进行修改。2.目的本分手协议旨在确保双方在平等、自愿、公平的原则下，就原合同进行修改，以适应住宅市场贬值现状，维护双方合法权益。二、分手协议的主要内容1.修改原合同价格（1）双方同意将原合同约定的住宅价格降低至____元/平方米。（2）乙方应在____年____月____日前，将降低后的购房款支付给甲方。2.修改付款方式（1）乙方同意将原合同约定的付款方式修改为：一次性付款。（2）乙方应在____年____月____日前，将降低后的购房款一次性支付给甲方。3.修改交付日期双方同意将原合同约定的交付日期延长至____年____月____日。4.修改违约责任（1）如乙方未能在约定时间内支付降低后的购房款，甲方有权解除本分手协议，乙方应承担违约责任。（2）如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本分手协议，甲方应承担违约责任。5.附加条款（1）甲方承诺，在分手协议生效后，将该房产的产权过户至乙方名下。（2）乙方承诺，在分手协议生效后，将该房产按照甲方的意愿进行装修。三、分手协议的生效及终止1.生效本分手协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止（1）本分手协议在以下情况下终止：①双方按照约定履行完毕各自的权利义务；②双方协商一致解除本分手协议；③本分手协议因不可抗力因素导致无法履行。（2）本分手协议终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。四、争议解决1.本分手协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本分手协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本分手协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本分手协议的修改、补充，经双方协商一致，可另行签订书面协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、背景及目的近年来，我国住宅市场受到多种因素的影响，呈现出逐年贬值的趋势。甲方认为，在当前市场环境下，继续履行原合同对双方均不利。乙方亦表示理解并同意就原合同进行修改。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下分手协议。二、分手协议的主要内容1.修改原合同价格鉴于住宅市场逐年贬值，双方同意将原合同约定的住宅价格降低至____元/平方米。乙方应在____年____月____日前，将降低后的购房款支付给甲方。2.修改付款方式为适应市场变化，乙方同意将原合同约定的付款方式修改为一次性付款。乙方应在____年____月____日前，将降低后的购房款一次性支付给甲方。3.修改交付日期考虑到市场环境及双方实际情况，双方同意将原合同约定的交付日期延长至____年____月____日。4.修改违约责任为保障双方合法权益，如乙方未能在约定时间内支付降低后的购房款，甲方有权解除本分手协议，乙方应承担违约责任。如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本分手协议，甲方应承担违约责任。5.附加条款甲方承诺，在分手协议生效后，将该房产的产权过户至乙方名下。乙方承诺，在分手协议生效后，将该房产按照甲方的意愿进行装修。三、分手协议的生效及终止1.本分手协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本分手协议在以下情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕各自的权利义务；（2）双方协商一致解除本分手协议；（3）本分手协议因不可抗力因素导致无法履行。四、争议解决本分手协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本分手协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本分手协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本分手协议的修改、补充，经双方协商一致，可另行签订书面协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：___