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文档简介

2025年二手简约住房交易合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手简约住房出售给乙方，乙方愿意购买甲方住房的事宜，达成以下合同：第一条住房基本信息1.1住房地址：____1.2房屋结构：____1.3建筑面积：____1.4产权性质：____1.5土地使用权性质：____第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方住房，甲乙双方协商一致，确定该住房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条付款方式3.1乙方支付方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款（具体付款方式及期限见附件一）。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情形。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。4.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。第五条保修及维修5.1甲方保证房屋在交付乙方使用后，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应在保修期内承担维修责任。5.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。6.2甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付乙方延迟交付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付甲方延迟支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附件一：分期付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下期限支付：（1）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）____年____月____日前支付人民币（大写）：_

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