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文档简介

2025年住宅认购意向协议书示范甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的住宅事宜，达成如下意向协议：一、住宅基本情况1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅楼栋：____1.4住宅房号：____1.5住宅面积：____平方米1.6住宅户型：____1.7住宅用途：____二、认购意向2.1乙方自愿认购甲方开发的上述住宅，甲方同意接受乙方的认购意向。2.2乙方认购住宅的总价（含装修）为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方履行本协议的担保。乙方支付定金后，甲方不得将该住宅出售给第三方。2.4乙方应在签订本协议之日起____日内，与甲方签订正式的《住宅买卖合同》。三、付款方式3.1乙方支付定金后，剩余购房款应按照以下方式支付：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于签订正式合同之日起____日内支付。（2）按揭付款：乙方应于签订正式合同之日起____日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照银行批准的贷款金额和期限，按时支付按揭款。3.2乙方如需提前支付购房款，应提前书面通知甲方，并按照甲方的付款要求进行支付。四、交付及验收4.1甲方应按照国家和地方的有关规定，保证住宅的质量和安全。住宅交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4.2乙方应按照约定的交付日期接收住宅。如乙方未按约定日期接收住宅，甲方有权按照合同约定的方式进行交付，并视为乙方已接收住宅。4.3乙方接收住宅时，应按照国家和地方的验收标准进行验收。如有质量问题，乙方应在验收合格后____日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____日内予以答复，并按照约定的时间进行维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定。如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付住宅，应按照合同约定的标准支付逾期交付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签

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