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文档简介

2025年住房预售合同优化甲方（以下简称“开发商”）：____乙方（以下简称“购房者”）：____鉴于甲方为合法拥有土地使用权及地上建筑物所有权，具备房屋预售资格的房地产开发企业；乙方为具备购房资格的自然人。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售给乙方的住房事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3乙方姓名：____1.4乙方身份证号：____1.5乙方地址：____二、预售房屋基本信息2.1预售房屋所在项目名称：____2.2预售房屋楼号：____2.3预售房屋房号：____2.4预售房屋面积：____2.5预售房屋户型：____2.6预售房屋用途：____三、合同价格及付款方式3.1双方确认，预售房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方按以下付款方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）按揭付款：乙方需在合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并在获得银行贷款批准后，按照银行的要求支付余款。四、交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前，将预售房屋按约定交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，对预售房屋进行验收。4.3验收合格后，乙方应按照合同约定的付款方式支付剩余购房款。五、产权及物业管理5.1甲方应在预售房屋交付之日起____个工作日内，将预售房屋的产权证明文件交付给乙方。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担物业管理费用，并遵守物业管理规定。六、违约责任6.1甲方如未按约定时间交付预售房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发商）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（购房者）：____签字（或盖章）：____日期：____1.《____年住房预售合同》2.《住

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