共居环境维护协议

共居环境维护协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（共居人）：

名称：__________

地址：__________

乙方（共居人）：

名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方共同居住于甲方提供的房屋内，为维护双方在共居环境中的合法权益，建立和谐共居关系，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在共居环境中的权利、义务及责任，以确保双方在共居期间的生活品质。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供安全的居住环境：甲方应确保房屋及其附属设施符合居住安全标准，及时修复房屋内的损坏和隐患。

2.维护房屋及设施：甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

3.保障乙方权益：甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私，不得随意增加乙方负担。

4.按时缴纳相关费用：甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

乙方责任和义务：

1.服从管理：乙方应遵守甲方提供的居住规则，服从物业管理规定。

2.保持环境整洁：乙方应保持居住环境的整洁，不得随意堆放杂物，不得乱扔垃圾。

3.维护房屋及设施：乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护公物，不得故意损坏。

4.尊重甲方权益：乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方正常生活。

5.按时缴纳相关费用：乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.不得转租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，维护共居环境。

2.乙方有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。

3.双方均有权在发现共居环境存在问题或争议时，通过友好协商解决。

4.双方均有权在合法权益受到侵害时，依法维护自身权益。

5.双方均有权了解对方在共居环境中的行为，并对对方的行为提出合理建议。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

2.双方应尊重对方的生活习惯，尽量减少对对方正常生活的干扰。

3.双方应保持良好沟通，及时解决共居环境中的问题。

4.双方应共同维护共居环境的和谐稳定。

合同金额与支付方式：

本协议涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________），此金额包括但不限于以下费用：

1.房屋租金：人民币__________元整（￥__________），租金按月支付，每月__________日前支付当月租金。

2.水电费：按实际使用量结算，每月由乙方支付，甲方提供水电费缴纳凭证。

3.物业管理费：人民币__________元整（￥__________），按季度支付，每季度__________日前支付。

4.修缮基金：人民币__________元整（￥__________），一次性支付，用于房屋及设施的大修。

支付方式如下：

1.房屋租金：乙方应于每月__________日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.水电费：乙方应在收到甲方提供的水电费缴纳凭证后__________日内，支付相应费用。

3.物业管理费：乙方应于每季度__________日前，将当季物业管理费支付至甲方指定的账户。

4.修缮基金：乙方应于签订本协议之日起__________日内，一次性支付修缮基金至甲方指定的账户。

如遇以下情况，甲方有权要求乙方支付额外费用：

1.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.因乙方违反本协议约定，导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应责任。

甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票，以证明乙方已履行支付义务。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权根据本协议约定采取相应的措施，包括但不限于催告、停止提供服务或采取法律手段追讨欠款。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.如甲方未按照协议约定提供安全、舒适的居住环境，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方在逾期之日起__________日内支付，逾期未支付的，甲方有权按照逾期金额的__________%收取滞纳金。

3.如乙方违反本协议约定，擅自转租房屋，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.如双方因房屋及设施损坏、维修等问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，甲方有权要求乙方承担维修责任或赔偿损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

3.本协议签订地为__________，双方同意将该争议提交至__________法院管辖。

4.如双方同意，争议也可提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

三、适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.如本协议任何条款因任何原因无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本协议其他条款的效力和可执行性。

2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式由双方共同签署，方为有效。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.甲方已向乙方提供符合本协议约定的居住环境；

2.乙方已支付本协议约定的首期租金及其他相关费用；

3.双方已就本协议的全部内容达成一致意见。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定或因法定原因提前终止，否则本协议在有效期内对双方均有约束力。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.任何一方违约，另一方有权根据本协议的违约与争议解决机制终止本协议；

d.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

2.任何通知应以挂号信或快递方式发送，以收到日期为准。

五、不可抗力

1.如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

2.如不可抗力因素持续超过__________日，双方有权终止本协议，并互不追究责任。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议。

附件：

1.房屋租赁合同：详细列明甲方提供的房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。

2.居住规则：包括但不限于房屋使用规范、公共区域使用规定、垃圾处理规则等。

3.水电费缴纳凭证：甲方提供的上一个月的水电费缴纳凭证，以证明房屋设施正常使用。

4.甲方身份证复印件：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。

5.房屋所有权证明：甲方提供的房屋所有权证明文件，如房产证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。

6.乙方身份证复印件：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。

7.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、新旧程度等。

8.维修基金缴纳凭证：乙方缴纳的修缮基金凭证，以证明乙方已履行缴纳义务。

9.本协议签订时的照片：双方在签订本协议时的合影照片，作为协议签订的证明。

10.其他相关文件：包括但不限于物业管理合同、租赁保证金收据等，所有