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文档简介

2025年改进型地产交易合同甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲乙双方就____年____月____日所签订的《____地产交易合同》（以下简称“原合同”）进行了友好协商，为更好地规范双方的权利与义务，现就原合同进行修订，特制定本改进型地产交易合同（以下简称“本合同”）。一、合同主体1.1卖方：名称：____地址：____法定代表人：____营业执照号码：____1.2买方：名称：____地址：____法定代表人：____营业执照号码：____二、交易标的2.1交易标的为位于____的房地产（以下简称“标的物”），具体位置、面积及权属情况详见附件一。2.2标的物现状：____2.3买方已对标的物进行了充分了解，并确认标的物符合买方需求。三、交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2买方支付方式如下：3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。3.2.2剩余款项人民币____元（大写：____元整），买方应按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）；（2）____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）；（3）____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。3.3买方逾期支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、交付及过户4.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买方。4.2双方应在标的物交付之日起____个工作日内，共同办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若卖方未能按约定时间交付标的物，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。5.3若买方未能按约定时间支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）____年____月_

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