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文档简介

2025年写字楼租赁合同制订标准一、合同基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____第一条写字楼基本信息1.写字楼名称：____2.写字楼地址：____3.租赁面积：____平方米4.写字楼用途：____第二条合同期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权。二、租金及支付方式第三条租金1.租金标准：每平方米____元/月。2.租金总额：____元/月。第四条支付方式1.乙方应在每月____日前支付当月租金。2.租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。三、押金及保证金第五条押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金为一个月租金的____倍。2.租赁期满后，乙方按照合同约定退还写字楼，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还押金。第六条保证金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为一个月租金的____倍。2.租赁期间，乙方如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。四、双方权利义务第七条甲方权利1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权对乙方使用写字楼的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用写字楼。第八条甲方义务1.甲方应确保写字楼符合租赁合同约定的使用条件。2.甲方应负责写字楼的基本维护和修缮。第九条乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用写字楼。2.乙方有权在租赁期满后优先续租。第十条乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼结构。3.乙方应在租赁期满后按照约定退还写字楼。五、违约责任第十一条甲方违约1.甲方未按照合同约定提供写字楼，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金。第十二条乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金违约金。2.乙方未按照合同约定合理使用写字楼，甲方有权要求乙方承担修复费用。六、争议解决第十三条争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定第十四条合同变更1.双方同意，合同未尽事宜，可另行签订补充协议。2.合同变更需双方书面同意，并加盖公章。第十五条合同解除1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十六条合同附件1.本合同附件包括：写字楼平面图、租金支付方式说明等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效1.本合同自双方签

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