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文档简介

2025年遗产赠与房产协议书甲方（赠与人）：____身份证号：____住址：____乙方（受赠人）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，特订立本遗产赠与房产协议书（以下简称“本协议”）。一、赠与房产基本情况1.赠与房产位于____，建筑面积为____，房产证号为____。2.赠与房产为甲方合法拥有的财产，甲方保证赠与房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。二、赠与条件1.甲方赠与房产给乙方，乙方自愿接受赠与。2.乙方接受赠与后，应按照甲方的要求合理使用和维护赠与房产。3.乙方应承担赠与房产的一切税费、维修费用等相关费用。4.甲方赠与房产后，乙方不得将该房产转让、出租、抵押或以其他方式处置，未经甲方同意，乙方不得改变赠与房产的用途。三、赠与程序1.甲方应将赠与房产的相关证件、资料交付给乙方。2.乙方应按照甲方的要求，办理赠与房产的过户手续。3.赠与房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方出具收到赠与房产的收据。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件接受赠与房产。（2）甲方有权监督乙方合理使用和维护赠与房产。（3）甲方有权要求乙方承担赠与房产的相关费用。2.甲方义务：（1）甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定的条件接受赠与房产。（2）乙方有权要求甲方协助办理赠与房产的过户手续。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的条件接受赠与房产。（2）乙方应合理使用和维护赠与房产。（3）乙方应承担赠与房产的相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为赠与房产价值的____%。2.由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：____签名/盖章：____日期：_

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