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文档简介

2025年购房策划补充协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），为保障双方权益，经甲乙双方友好协商，特签订本补充协议书。一、补充协议书内容1.1房屋基本情况甲方出售给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于____，建筑面积为____平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同及其他法律瑕疵。1.2付款方式乙方按照原合同的约定，于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为首付款。剩余房款按照以下方式支付：（1）乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为第二期房款；（2）乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为第三期房款；（3）乙方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为第四期房款。1.3房屋交付及验收甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构完整，无裂缝、渗水等质量问题；（2）房屋内部设施设备齐全，功能正常；（3）房屋装修标准符合双方约定。乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方在规定时间内进行整改。整改合格后，乙方应按照约定支付相应房款。1.4房屋产权过户甲方应于____年____月____日前将房屋产权过户至乙方名下。过户费用按照以下约定承担：（1）甲方承担过户所需支付的契税、印花税等税费；（2）乙方承担过户所需支付的登记费、工本费等费用。1.5违约责任甲乙双方应严格按照本补充协议书的约定履行各自义务。如一方违约，应承担以下违约责任：（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款金额的____%作为违约金。二、其他约定2.1本补充协议书是原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。本补充协议书的签订，不影响原合同的继续履行。2.2本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。2.3本补充协议书签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场秩序。2.4本补充协议书签订后，如甲乙双方就本补充协议书的内容发生争议，应首先通过友好协商解决。三、附则3.1本补充协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.2本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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