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2025年住宅购买公证协议样本甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为【住宅地址】（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，乙方愿意购买该住宅，甲乙双方经友好协商，就购买事宜达成以下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：中华人民共和国【住宅所在城市】市【住宅所在区域】区【住宅详细地址】。1.2住宅面积：该住宅的建筑面积为【住宅面积】平方米，具体面积以房产证为准。1.3房产证号：【房产证号码】。1.4住宅现状：该住宅现状为【住宅现状】，包括但不限于装修情况、家具家电配置等。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该住宅的交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起【首付款支付时间】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额】元整）作为购房首付款。（2）余款支付：乙方应在办理房屋过户手续并取得房产证之日起【余款支付时间】日内，向甲方支付剩余购房款人民币【余款金额】元（大写：【余款金额】元整）。三、交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在收到乙方首付款之日起【交付时间】日内，将该住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件的转移手续。乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。四、甲方承诺4.1甲方保证对该住宅拥有合法的所有权，并保证该住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押担保等情况。4.2甲方保证该住宅的房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方应在办理过户手续时，提供必要的协助和配合。五、乙方承诺5.1乙方保证按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。5.2乙方保证在签订本协议后，遵守国家关于房屋交易的法律法规，不得进行任何违反法律法规的行为。5.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格【违约金比例】%的违约金。6.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额【违约金比例】%的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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