委托装修居间合同

委托装修居间合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（施工方）：_________________________

鉴于甲方拟进行房屋装修，乙方为专业的装修居间服务提供者，丙方为具备相应资质的装修施工单位，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲方委托乙方提供居间服务，协助甲方与丙方签订装修施工合同，并由丙方负责实施房屋装修工程。

第二条合同标的

甲方委托乙方居间服务的房屋位于_____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米。

第三条居间服务内容

1.乙方负责向甲方提供丙方的资质证明、施工案例等信息，并协助甲方对丙方进行考察。

2.乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通，协助双方就装修工程的具体事宜进行协商。

3.乙方负责监督丙方按照合同约定进行施工，并协助甲方进行工程验收。

4.乙方负责协调解决施工过程中出现的任何争议。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供丙方的资质证明和施工案例，并有权对丙方进行考察。

2.甲方有权要求乙方协助与丙方就装修工程的具体事宜进行协商。

3.甲方有权要求乙方监督丙方的施工进度和质量，并有权对工程进行验收。

4.甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用。

5.甲方应按照与丙方签订的装修施工合同约定支付丙方工程款项。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方应向甲方提供丙方的资质证明和施工案例，并协助甲方对丙方进行考察。

3.乙方应协调甲方与丙方之间的沟通，并协助双方就装修工程的具体事宜进行协商。

4.乙方应监督丙方按照合同约定进行施工，并协助甲方进行工程验收。

5.乙方应协调解决施工过程中出现的任何争议。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方有权按照与甲方签订的装修施工合同约定收取工程款项。

2.丙方应按照与甲方签订的装修施工合同约定进行施工，并保证施工质量。

3.丙方应接受乙方的监督，并配合乙方协调解决施工过程中出现的任何争议。

第七条居间服务费用

1.甲方应支付乙方居间服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.居间服务费用的支付方式为：合同签订后三个工作日内支付50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。

3.甲方逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的千分之三作为违约金。

第八条装修施工合同

1.甲方与丙方应根据乙方提供的丙方资质证明和施工案例，以及双方的协商结果，签订装修施工合同。

2.装修施工合同应明确约定工程范围、施工标准、工程价款、付款方式、施工期限、质量保证等内容。

3.甲方与丙方签订的装修施工合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九条工程价款及支付

1.甲方应按照与丙方签订的装修施工合同约定支付工程款项。

2.工程款项的支付方式为：合同签订后支付30%作为预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余40%。

3.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应向丙方支付应付未付款项的千分之三作为违约金。

第十条施工期限

1.丙方应按照与甲方签订的装修施工合同约定的施工期限完成施工。

2.因甲方原因导致施工延期的，施工期限相应顺延。

3.因丙方原因导致施工延期的，丙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每延期一日，支付工程总价款的千分之三。

第十一条工程质量与验收

1.丙方应保证施工质量符合国家相关标准和与甲方签订的装修施工合同约定的标准。

2.工程竣工后，丙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内完成验收。

3.甲方对工程质量有异议的，应在验收后三个工作日内提出，丙方应在接到异议后三个工作日内进行整改。

4.工程经甲方验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

第十二条质量保证

1.丙方应对施工质量提供保证，保证期限为工程竣工验收合格之日起两年。

2.在保证期限内，如工程出现质量问题，丙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行维修或更换。

3.因丙方施工质量问题导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第十三条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第十四条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。

2.任何一方擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任。

第十六条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______