长期承租土地合同范本

长期承租土地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

第一条土地的位置和面积

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的土地出租给乙方使用，土地位于_________________________（具体地址），土地面积为_________平方米（具体面积）。

1.2土地的具体位置和面积以附件一《土地位置及面积图》为准。

第二条土地用途

2.1乙方承租土地的用途为____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（大写：________），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_______________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________），押金用于保障乙方履行合同义务。

5.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第六条土地交付

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将土地交付给乙方使用。

6.2土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

第七条土地维护和修缮

7.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

7.2乙方负责土地的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

7.3如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条土地的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让土地，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，还应按本合同第四条第4.3款的约定支付违约金。

10.2如乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3如甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地租金的____%。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方可根据不可抗力的影响协商变更或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________