东莞拆迁合同范本

东莞拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：东莞市XXX拆迁有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：东莞市XXX街道XXX号；

法定代表人：张三；

联系方式：电话：138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：东莞市XXX房地产开发有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：东莞市XXX街道XXX号；

法定代表人：李四；

联系方式：电话：139XXXX5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于东莞市XXX街道XXX号的房产，并需进行拆迁；乙方具备房地产开发资质，愿意承揽该项目的拆迁工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方房产的拆迁事宜达成合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在拆迁项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。甲方作为委托方，将房产的拆迁工作委托给乙方实施；乙方作为服务提供方，应当严格按照甲方的要求，完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循合法、公平、诚实信用的原则。双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行，并按照约定履行各自的权利和义务。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

东莞市XXX拆迁有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

东莞市XXX房地产开发有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保东莞市XXX街道XXX号房产的拆迁工作顺利进行，乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求，完成拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和顺利进行。具体内容包括：

1.乙方负责制定拆迁计划，并提交给甲方审批；

2.乙方按照甲方批准的拆迁计划，拆迁工作；

3.乙方负责拆迁过程中的安全管理和环境保护工作；

4.乙方应按照约定向甲方支付拆迁费用；

5.双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指东莞市XXX拆迁有限公司；

2.乙方：指东莞市XXX房地产开发有限公司；

3.拆迁工作：指甲方房产的拆迁和拆除工作；

4.拆迁费用：指乙方完成拆迁工作所需支付的费用；

5.拆迁计划：指乙方制定的，用于指导拆迁工作的计划。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供房产信息：甲方应向乙方提供房产的相关信息，包括房产的权属证明、位置、面积等；

2.审批拆迁计划：甲方应审批乙方向其提交的拆迁计划，并按照约定时间回复；

3.协助拆迁工作：甲方应协助乙方进行拆迁工作，包括但不限于提供必要的证件、资料等；

4.支付拆迁费用：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用；

5.遵守法律法规：甲方应遵守相关法律法规，不得干预乙方的正常拆迁工作。

二、乙方的权利与义务

1.制定拆迁计划：乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆迁计划，并提交给甲方审批；

2.完成拆迁工作：乙方应按照甲方批准的拆迁计划，拆迁工作，并确保拆迁过程中的安全和顺利进行；

3.安全管理和环境保护：乙方应负责拆迁过程中的安全管理和环境保护工作，确保不对周边环境和人员造成影响；

4.支付拆迁费用：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付拆迁费用；

5.遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变拆迁计划，不得损害甲方的合法权益。

在本合同的履行过程中，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。如果甲方逾期支付拆迁费用，应按照约定的利率向乙方支付滞纳金。

乙方应按照约定的时间和方式完成拆迁工作。如果乙方未能按照约定完成拆迁工作，应按照约定的方式向甲方支付违约金。

双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行。如果双方在拆迁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

东莞市XXX拆迁有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

东莞市XXX房地产开发有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第四条价格与支付条件

1.拆迁费用：双方确认，乙方完成拆迁工作的费用为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付拆迁费用。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付拆迁费用的[具体比例]%；剩余的拆迁费用，甲方应在本合同约定的拆迁工作完成的[具体时间]内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为[具体时间]年。

2.乙方应在本合同约定的时间内完成拆迁工作。如因特殊情况导致乙方无法按时完成拆迁工作，乙方应提前[具体时间]天向甲方说明情况，并与甲方协商延期。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的[具体比例]%。

2.如果乙方未能按照约定的时间和方式完成拆迁工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的[具体比例]%。

3.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的其他损失。

4.如果双方在拆迁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明。对方应在收到通知后[具体时间]内，根据情况决定是否继续履行本合同。

6.如果本合同的任何条款因违反法律法规而被认定为无效，该条款将自始无效，但本合同的其他条款仍然有效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

东莞市XXX拆迁有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

东莞市XXX房地产开发有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力造成的障碍，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或暂时无法履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或暂时无法履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应提交至中华人民共和国的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。

5.如果在仲裁过程中，一方对另一方的权利主张提出抗辩，抗辩一方应提供充分的证据证明其主张。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

东莞市XXX拆迁有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

东莞市XXX房地产开发有限公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通信，均应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送，发送至对方的注册地址或指定的其他地址。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意而变更。如果双方同意变更本合同的任何条款，应以书面形式签署附件，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括双方签署的补充协议、附件和其他有关文件，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方提供的与拆迁工作相关的技术资料、施工图纸等，附件与本合同具有